（省心，省力，省时，价格方面中介会帮你砍价）昆明买房现房最好，期房最好考虑清再买，期房烂尾多，不差钱者可去买期房。呈贡区因市政府搬过去发展最快有昆明南站高铁带来的红利，又有1号地铁线，交通上的占先。昆明四季如春是外地人来昆明买房的一条原因。
昆明房子哪里好？
买房子不是房子本身，而是一种生活方式，此外，还是一种投资方式。因此很难笼统地回答那里合适，要因人而异。作为一个在昆明人，说说个人观点，供大家参考：生活型买房：如果是解决生活所需的个人工作、孩子上学、方便老人看病这些实实在在的问题，肯定是一环路以内比较实际，至少也要二环边比较配套的区域。尽管昆明已经长得很大了，但各种社会资源仍然集中在一环内，这不是说改变就能改变的，需要时间。
享受兼顾养老型：如果是改善生活享受、经济条件也不错，同时为养老生活做准备，滇池岸边、环湖东路周边这些片区的房子是很适合的，空气质量和湿度都好，周边湿地风景优美，真的适合度假养老。投资理财型投资理财的最大特点就是能够看清楚政策的风向，说说容易，做起来其实很难，所以很多时候只能跟风、跟着热点地区。现在昆明比较热点的地区首先就是巫家坝片区，区位及周边产业支撑都不错。
刚需买房，昆明地段有哪些好的房子？
关注我，昆明买房给你最专业的分析！昆明主城建成区500多平方公里内，大致可以分为核心区（二环内）、东西南北是个片区、经开区、旅游度假区、空港新城和呈贡新区等几个区域。北市区以教育配套齐全，交通发达著称，缺点是地势狭窄，人口密集，资料配套较少，交通拥堵。房价老旧小区、二手房、新楼盘分别为1.1万、1.5万和2万左右；东市区最近几年发展比较迅猛，多山地，交通、教育、医疗配套较差，新楼盘价格在1.3万——1.7万元左右；西市区开发较早，配套较齐全，老旧小区和新建楼盘并存，前者价格在1.3万左右，后者在1.6万左右，草海片区2万左右；南市区二环至广福路之间配套成熟，二手房价格基本上都在1.5万左右，新盘1.75万左右。
广福路至环湖路一线，由于临近滇池，虽然配套稍微差点，但由于区位有优势，房屋基本上都是走高端路线，价格在2万以下的楼盘很少了。东南片区的彩云北路一线，配套好，交通有优势，处于新城老城核心地段，二手房在1.3万左右，新盘基本上都在1.7万以上，个别高端楼盘价格已经在3万左右了。呈贡新区价格不一样，有1万左右的，也有2--3万的，如果没有什么特别需求，不建议购买，毕竟配套不完善，人气也不足。
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