面签是银行贷款过程中非常重要的一个步骤，面签是指借款人，包括共同款人或者是担保人，并且需要本人亲自办理，不能委托其他人代办。面签需要的材料：购房者在交完首付的时候，开发商都会将贷款需准备的材料提前告知购房者。面签需要注意的问题：1、注意征信报告无论是购房是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。
买房贷款一定要经过面签吗？面签前要做哪些准备？
面签是银行贷款过程中非常重要的一个步骤，面签是指借款人，包括共同还款人或者是担保人，并且需要本人亲自办理，不能委托其他人代办。携带合法有效的证件，必须是原件，手章及贷款所需的全部费用，到贷款银行缴纳并进行面谈及签字的相关流程手续。 面签需要的材料：购房者在交完首付的时候，开发商都会将贷款需准备的材料提前告知购房者。
根据购房者婚姻状况的不同，所需准备的材料也不一样，必备材料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证（事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可。且收入证明开够就行，不需要提供流水。） 如果已婚：需夫妻双方同时到场，并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。如果单身：只需一人到场并提供必备材料。
如果离异：只需一人到场。并提供必备材料及离婚证、离婚协议（离婚协议要民政局调档）。 面签需要注意的问题：1、注意征信报告 无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。同时，也要提醒各位，征信千万不要随随便便就去查询。
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