相信大家第一次租房，大部分都是先通过用手机一些平台软件在网上查找房子的信息。不过网上展示的大部分都是一些公司性质的托管或者二房东发布的帖子！这类帖子多数标的价格都是低于那片房租的，（如那片平均房租为1300，那么些人的价格会标在八九百或者一千左右）并且他们上传的图片看起来都是非常漂亮的房间图片！如果这时你打电话过去询问，说房子还在不在呀，图片是真实的嘛之类的。
他们肯定不会正面回答，反正就是房子还在，房间还有！等真正的过去看时，发现房间和图片压根就是两个房间，如果你说，我要看的是您照片上的房间，他会说：哦！那个房间啊，昨天刚刚租掉了，你要是想要那样的，我带你去看看和照片上那个差不多的！然后过去以后，房间是接近照片那样的了，但是价格又提高了！也不是说这些托管或者二房东没有性价比高的房子，这种房子基本刚刚空出来就会被租掉了，比较会靠运气！还有，在租房之前，一定要知道自己准备在哪个地方租，比如说，在公司附近呀，步行多少分钟能到的。
在或者说靠近地铁口的！这点明确下来，就会防止被那些二房东一点点推远（举例：二房东先带你看你公司旁边小区的房间，你觉得房间或者价格不满意，她说那我在带你看看隔壁小区的，这样看完几个小区，基本就离公司很远了！而且这样一步一步的移动，你心里会比较容易接受，然后后期会发现每天上下班并不方便）在什么都谈好了的时候，进入签合同阶段时候，一定要看清楚，看清楚，看清楚！口头答应你的都是空的，假的，很难兑现的！一定要在合同里体现出来！关乎到后期的押金能不能退的问题！租房子最好能直接找原房东对外出租的那种房子！（合同同样要清楚，合同非常重要）千万别找中介，中介就是空手套白狼！中介他们也是通过手机平台联系二房东，然后依然是二房东带你看！。
出租房子时需要注意的问题有哪些？
出租房屋首先第一条就是写合同。承租人来租你的房屋，要看你的房子在什么位置。人流量多，地段繁华的比客源少，偏远的位置价位要高。双方谈好价钱，就可以写合同了。合同一般这样写，分甲方，乙方。甲方就是出租方，乙方是承租方。在双方自愿，平等的基础上，经协商一致，甲方愿把房子租给乙方。房租期限自那年那月那日起到那年那月那日止。
房屋租金一年多少钱，人民币小写，人民币大写。一年租还是十年租，租金一次付清，还是分几年付清都得写清楚。房子到期，乙方如果继续租或者不租得提前告诉甲方，一般是提前一个月。以免发生矛盾。协议一式两份，双方签字，盖章，写日期。有的在备注里写上，房屋，家电等有损坏的，由乙方负责，电费由乙方自己交等。有的常租户，有信誉了，甲方连合同也不写了，到期直接来收钱，但这是少数。
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