馆内收藏有多件珍贵文物，其中一架1876年德国钢琴，在全世界已所剩无几。市南没有大规模企业，但绝多数企业在市南都有办公机构，这就是发展定位的象征。地址：浙江路15号建于1930年的花石楼坐落于八大关景区南端，是一幢融合了西方多种建筑艺术风格的俄式建筑，既有哥特式尖顶，又有圆塔型柱楼，楼顶可俯瞰汇泉湾和太平湾。
青岛发展最好的区——市南区青岛的根在市南，最靓丽的风景、最密集的景区、最优质的教育、最顶尖的医疗条件、最繁荣的商业体系、最高端的酒店和写字楼、最密集的人口。市南没有大规模企业，但绝多数企业在市南都有办公机构，这就是发展定位的象征。市南的定位决定这里永远都是青岛的发展优先级，之所以近几年不像黄岛李沧那样日新月异，是因为这里起步早，建筑密度高，所以城建方面呈现给人们的直观改变没那么明显。
但是通过地铁建设之类大级别的布局可以看出，市南的发展优先级无可动摇。很多人不论比较什么都喜欢拿GDP说事，却连GDP的统计范围都没搞清楚，更别说其他参数了。比如黄岛GDP是很高，单区GDP规模全国前八。但是黄岛区面积比整个深圳市总面积都大，更是市南区面积的70倍，人口是市南区的3.5倍，而GDP只是市南的2.5倍，人均收入只有市南的70%，所以即使黄岛GDP远超市南，但并不意味着比市南经济强。
之前说到的GDP统计范围，这对于黄岛是有利的，因为黄岛的经济支柱是工厂，更有中石化、中船、中集这些巨无霸企业驻扎，此类都属于生产性质，其产值都在GDP统计范畴。但市南不同，市南的支柱产业是金融业、商业、旅游业，这几类被纳入GDP的比重非常低，可是实际给当地经济做出贡献都是真金白银，是消费和存款的大比重区域。
当然这样说不是否定黄岛的发展，只是通过这样的对比方式说明真正的经济繁荣度还是要通过商业、消费、收入水平来体现，而非单纯的只看GDP。由于黄岛面积大、人口密度低，可开发区域很大，因此便于整体规划，所以近十几年来，黄岛的变化可谓是天翻地覆，视觉冲击力很强。随着前海沿线高密度住宅区的建成，人口也得到了迅速的填充，让从前那片荒凉之地充满了活力。
青岛有哪些地标性建筑？
青岛或许是欧洲以外留存德国建筑最多的城市，经历百年岁月和两次世界大战，这里仍旧保留着360多座德式建筑，成为老城最有魅力的风景。对游客来说，以下几座位于老城区沿海一带的特色建筑值得一看。青岛最具代表性的德国建筑江苏路基督教堂建于1908年，是来青游客的首选游览景点。这幢中世纪古堡风格的优美建筑宛如一座童话古堡。
构造特别的钟楼每天报时。在礼拜时间之外，每周五晚上的青年聚会和周六晚上的慕道，允许非教徒参加。地址：江苏路15号位于信号山山脚的迎宾馆建于1905年，是一座典型的欧洲古堡式建筑，曾为德国提督的官邸，后成为接待国家政要的迎宾馆。这座当时造价最贵的建筑内部典雅华贵，所用建材都从德国运来。馆内收藏有多件珍贵文物，其中一架1876年德国钢琴，在全世界已所剩无几。
地址：龙山路26号建于1903年的的胶澳总督府旧址是青岛德式建筑中最气派的一个，是过去德国驻青岛总督和海军要员办公的地方，现为青岛市人大和市政协办公地。地址：沂水路11号建于1932年的圣弥厄尔教堂是青岛标志性建筑之一。也是青岛地区最大的哥特式建筑和中国唯一的祝圣教堂，可容纳教徒千人，建议避开人多的时间游览。
地址：浙江路15号建于1930年的花石楼坐落于八大关景区南端，是一幢融合了西方多种建筑艺术风格的俄式建筑，既有哥特式尖顶，又有圆塔型柱楼，楼顶可俯瞰汇泉湾和太平湾。相传解放前蒋介石曾居于此，解放后成为接待中外贵宾的馆舍。地址：黄海路18号建于1938年的圣保罗教堂为罗马式建筑，沿内部60级台阶可达24米高的钟楼。
教堂建筑面积1482平方米，可容纳300余人做礼拜。地址：观象二路1号始建于清光绪十八年(1892年)的栈桥位于中山路南端，全长440米的桥身从海岸探入青岛湾深处，桥南端半圆形防波堤内建有两层"回澜阁"，为“青岛十景”之一。如果你带着伴侣来青岛，一定要和他（她）去奥帆中心情人坝，坐在石阶上吹吹海风，看帆船和在头顶盘旋的海鸥，然后慢慢等青岛最美的落日上演。
红岛成了行政中心，如何看待市南区域房价？
下一步红岛肯定会成为行政中心，市南区的房价我认为会横盘整理很长一段时间，红岛成为行政中心的判断，是因为各级政府对土地财政的依赖，市南区已经没有更多的地可以卖了，如果搬迁红岛，那么大批的生地会变成熟地，同时，结合上合组织，自贸实验区的复合因素，可以带来青岛的二次飞跃发展，现在之所以不提搬迁，是因为房住不炒的大政策，而且与整个国家的政策环境不符，一旦国家大环境条件符合了，而且市政配套也基本到位了，学区配套，医疗配套也都到位了，搬迁是必然的，看看苏州和杭州的发展，基本上都是这个路径。
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