所以至少5到7年不会有地铁了。从配套和公建来看，观山湖西侧，有金阳医院、贵阳一中、奥体中心、万达、万象汇、阅山湖公园、地质博物馆等文化、商业配套，而金融城北区域，目前购物中心、省医金朱医院都没有开业，相对来说配套相对逊色，仅有的金融城写字楼集群带来的人气也有限，不像老城花果园那么热闹。
这两个地段都经常跑，比较熟悉，也是这一两年观山湖板块和泛观山湖板块（主要是观山湖——白云区域）的热点。从投资热度和开发强度上，观山西，也就是奥体中心区域，要比观山北（恒大zy公园）附近要热门一点，看这几年布局的top房企数量就知道，观山西有保利、龙湖、华润、碧桂园、万达、中铁等相继布局，而观山北就是恒大、中天等。
整个观山湖的观山组团，其实可以划分为观山西、观山东、观山南、观山北。观山东是高铁站，这没什么可说的，未来物流、交通属性会比较强。观山南主要是早些年开发的世纪城、三马板块（云岩）等片区，达到了一定饱和度了。剩下的就是观山西和观山北相对还有更多的想象空间和发展潜力了。从未来的可拓展空间看，奥体中心的地段位置，处在观山湖西，是更有潜力的，因为观山湖往西，是金华，还是处在观山湖地界内，还有大片的可拓展空间。
而恒大zy公园所在的观白板块，也就是常说的金融城北，出了金融城，就是白云地界了，所以也叫观白、白金板块，往北延伸已经不属于观山湖了，可想而知，其含金量，显然是不如观山湖往西的金华等区域的。更何况，观山湖向西面拓展，除了能够激活金华板块的活力，还能和清镇、贵安毗连，未来潜力无限，这也是为什么头部房企基本上都是以观山湖西侧为扎堆热点，龙湖更是把顶配项目舜山府放在了观山西奥体附近。
从配套和公建来看，观山湖西侧，有金阳医院、贵阳一中、奥体中心、万达、万象汇、阅山湖公园、地质博物馆等文化、商业配套，而金融城北区域，目前购物中心、省医金朱医院都还没有开业，相对来说配套还相对逊色，仅有的金融城写字楼集群带来的人气也有限，不像老城花果园那么热闹。如果是从购房者买房选择项目的角度来看，也是奥体中心周边板块项目的风险相对更可控的，毕竟周边都是知名的央企开发商的项目，而恒大zy公园周边，包括曾经的恒大华府、足球场等项目，还有中天，相信大家都知道如今的状况，什么时候能入住都是未知数。
是投资哈尔滨江北奥体中心的房子好呢还是群力西区的房子呢？
首先题目是投资，不是居住，而且仅限奥体中心和群力西区。那咱们就别拿什么哈西呀，群力东和松北别的地方说事。先说优点，两个地块都是黄金地段，是哈市最有增值潜力的地方。而且两块地仅一江之隔，一个阳明滩10分钟的事。再说说共同的缺点，俩地方都没地铁，现在等2.3号线建设完成差不多得2022年了，不管开通了以后会不会往俩地方延长差不多又得是延长个2.3年。
所以至少5到7年不会有地铁了。不论你地方怎么好，交通是永远的硬伤。好了，两者相同的优缺点都说了，我们就对比一下两面的房子那个适合投资吧。投资房子分两种，一种是居住，一种是商用。住宅就不必说了，商用一般分为门市、公寓和写字楼。就商用而言，我会选择奥体中心附近的房子。松北是行政、商圈、旅游、体育所汇聚而且奥体中心的东西南北开发已经非常完善，居住人口也在群力西之上。
文章TAG：奥体 写字楼 滕州 滕州奥体写字楼 奥体有哪些写字楼
