看你预算吧。我们刚在上海松江买的，首付100万，因为买的二手房，税要22万，所以前期要准备122万。这对于刚毕业五年的九零后来说压力不小，老公家两个儿子，大儿子房子是他父母出的首付，然后现在我们买房就没有钱了，真的是一分钱没出，全靠自己。总体来说松江环境不错，配套设施齐全，比较适合居住，周边有欢乐谷，辰山植物园等，坐地铁到徐家汇半小时，算比较近的离市区。
存款30万，想在上海买房，有什么好建议？
兄弟，我没有太多的建议，30万的首付想在上海买房，你在昆山都是不够的，我只能用一张图片来形容你30万的首付不要说在上海，你在上海周边都不够，不是小编打击你，你在上海的郊区的郊区，买一个酒店式公寓首付30万应该差不多，但是现在的二手公寓不怎么好贷款。这么一句话送给你，梦想还是要有的，万一哪天实现了呢？。
上海楼市已陷疯魔，2021买房人该何去何从？
上海这一波楼市反弹，出乎人的意料之外。上海的楼市在经历了2015年的国家宏观调控之后，沉寂了整五年。这五年里，上海的楼市犹如是“静静的顿河”，风平浪静，波澜不惊，楼市低迷，人气顿失，观望情绪浓重。现在再回过头来想想，“市场”这张无形的手的确是历害无比，说是有规律可循，更可以说是无规律可循，“说下雨就下雨”“说变晴就变情”。
说有规律可循，一诶沉寂之后，便是绝地反弹。经历过2004年、2008年、2015年、2021年的四轮降价、低迷、徘徊，绝地反弹，报复性涨价，大家都还记忆犹新。从中也看到了一个规律，房价一个轮回总是在5年左右的时间区间。不是吗？上面讲的04年、08年、15年、21年，是不是5年左右一个轮回？这次市场房价的回暖反弹主要是市场把购房者压抑了五年，“刚需释放”。
这五年中，“刚需”占比比较大，又因为政策收紧的原因，许多“投资者”被“赶到了门外”相对会有所减少。另外，入户上海的外省市人员也是这次购房的重要群体，这一群体多半都已经到了符合上海购房的条件。除此之外，还有一个重要群体，那就是改善性住房群体，这一群体通过“以小换大”“城郊置换市区”的方式，不断提高和改善自己的居民条件。
只有130万左右首付，该买上海郊区老破小，还是回成都买房？
只有130万左右道付，上海买房只有赚不会亏信不信由你！上海买到什么地方都会涨，只是涨多涨少的事情！130万首付款买松江老房子?，买金山不会错，三五年一定上涨，以前买的交区房子，现在涨三分之一，二百万的房子?涨到三百万，上海买房不管破旧房子?买了就赚钱，花木破房子，学区房要十多万一平，上海不买房子?不赚，买了房子?不亏！还是回成都买房！你是成都人，你想回成都，哪你不要三心二意了，还是早点回成都去吧！。
来上海工作6年了，今年想考虑买房，又怕买完房价跌，现在买房合适吗？
上海是一线大城市，房价下跌是极小概率事件，稳中有涨则是大概率事件。你看一看6年前房价是什么价位，而今又是什么价位，6年的涨幅应该比你这6年挣的工资还多吧！均价从2015年的31000元/㎡到现在的51000元/㎡，涨幅在67%！而且没有下跌趋势。你再看看中央的政策，房子是用来住的，不是用来炒的。也就是说扼制房价过快增长，把增幅降下来，降增幅可不是降房价！再看看今年物价上涨指数明显走强，看看什么东西不涨价，都在涨价，推高房子建筑成本增加，房价能不涨吗？如果你是刚性需求，还是尽早买房吧！应该说买到就是赚到。
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