从长期发展的眼光来看，有一些失去了发展前景的城市的房子无论如何不能买。这些地区包括：气候恶劣的酷寒地区；资源枯竭的边远地区；地势低洼的江河湖海边沿（包括那些所谓的海景房），阴暗潮湿影响健康、水患无情。作为一个普通百姓，不需要考虑自己的房子是不是增值赚钱，主要考虑是不是方便生活、安全舒适。因此，买房子之前，要弄清楚了，哪些房子不适合居住，不能买：特别密集的高楼群不适合居住不能买；质量低下的高层建筑不能买（一旦入住困难重重插翅难飞）；所谓的学区房不能买，白花冤枉钱；有安全隐患的房子不能买（包括有安全隐患的地区，比如在地震带上的房子、周围都是化工厂的房子）；还有一些别的因素，也都是要首先想到的啊。
成都、西安、重庆哪个城市适合投资房产？
成都、西安、重庆哪个城市适合投资房产？我们要先了解一下各个城市的限购政策，如果你不落户的话，这几个城市的房产投资，都还是有一定门槛的，成都的限购政策：成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套或以下自有产权住房；或本市户籍居民成年单身家庭；或非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房才能买房。
迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。西安的限购政策：从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。
重庆的限购政策：限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。从3个城市的限购政策可以比较得出：如果购房人不落户的话，都至少要缴纳一年以上的社保，才有资格买房，而西安最为严格，需要5年以上的社保。
如果购房人落户的话，成都和西安都必须要落户满一年以上才有资格买房，而重庆虽然没有要求落户时间长短，但也是有套数限制的。也就是说，如果你想要在以上3个城市投资房产的话，至少一年以上的时间才有资格购买，这样的投资，是否还有价值，只有自己判断了。这样的环境下，“房主不炒”已经成为主流基调，还想靠着炒房投资挣钱，还是算了吧。
文章TAG：买房 城市 投资 这3类城市才真的适合买房 哪些城市适合买房投资
