开发商如果出现资金链断裂的话，可能会出现逃跑的现象。那么业主的房屋即使拿到手了没产证，也无法再转手出去。那么在这两年内，房屋的交房的进程，以及房屋的质量问题都不能得到保证！4.顺利解决户口落户以及孩子读书问题每一年许许多多的家长。在落户以及孩子读书的问题上，出现了许许多多的难题。因为划不到片区或者是落户条件不满足，孩子读书就会成为难题。
如果实行“交房即交证”这个政策的话，那么这些问题都会迎刃而解！总结:“交房即交证”政策推出，会成功的保护购房者的合法权益不受到侵害。而且与此同时，购房者的许许多多的使用权力都会一一及时去使用到。如果这个政策的推出，那么往后强逼楼市会更加的健康与绿色的发展。规范楼市，调整楼市的价格以及淘汰掉劣质的开发商，这样楼市交易过程中购房者的合法权益，基本都得到了稳定的保护！。
次新房您了解吗？购买次新房有哪些好处？
通常无论是毛坯房还是精装房，我们都会把在5年内房龄的房子称之为次新房。购买次新房的好处:1、看的见的生活配套与生活环境。购买次新房，由于一般次新房所处位置，周边的生活配套基本固定。相较预售房而言，小区的环境，周边的生活设施等等，我们都会有一个相对的评判标准，更容易购置到自己满意的房产。2、避免烂尾与延期交付的风险。
购置房产最大的变数也是每一个购房人最大的风险就是烂尾。而购买次新房是没有这种风险的。尤其对于刚需而言，无论是烂尾还是延期交付，都会给购买者带来巨大的损失。3、产权明了清晰。一般而言，相对于房龄更久的二手房，次新房的产权是相对清晰的。可以有效避免产权纠纷。4、即买即住，选择性多。次新房可根据自身需求，选择精装或者毛坯。
房产证银行会给你的,如果开始还款两个月以后没有主动给你，那你就要去银行找他们要了。银行不会要你的房产证的，即便是你把房子抵押给银行，银行也不会收你的房产证。银行办完手续以后，就会把房产证还给客户。按揭买房的流程大概是签订购房合同，付定金，然后在规定期限内付首付，同时申请按揭贷款，按揭贷款批下来以后，过户，过户完成，然后房产证交给银行办抵押，办完抵押以后，银行会把他项权证入库，接下来就是等待放款。
放款的钱会直接打到你的卡里，然后下一秒钟就直接转给卖家了。你会收到短信提醒，如果收到这个短信提醒，意味着已经整个房贷过程已经完成了。一般在两个月之内，银行会主动把房产证给你，如果如果是二手房，有房产中介参与的情况下房产中介会在半个月之内给你，如果是一手房开发商的效率是非常慢的，有时候会等半年。我是王龙，曾在银行工作4年，资深团队主管，如果觉我的回答对你有帮助，赞同我的观点，点赞评论加关注！很多网友评论里反映房产证被扣在银行的问题我知道怎么回事，也知道怎么解决，不敢在这里说，有兴趣了解的可以私下问我。
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