海口东海岸目前属于江东新区，后期应该有楼盘入住，但自从新规划出来以后，这一代的楼盘速度不实惠，而且品牌开发商入住少，早期有鲁能开发，目前已经售罄状态。海口年轻人最多最集中的区域应该在：1、海甸岛海南大学及周边，海南大学就有好几万大学生；2、江东新区桂林洋大学城，海师大、海口经济学院、琼台师范、海经贸等也有几万大学生；3、国贸附近写字楼比较多，集中很多年轻上班族；4、国兴大道一带写字楼也有不少年轻人；在海口买房首选也是这几个区域，海甸岛国贸国兴西海岸江东新区这也是海口富人比较集中区域！。
海口在售的海景新楼盘有哪些？
海口的海岸线，基本及分布在，海甸岛，新阜岛，西海岸，东海岸这四个地方。目前在售的楼盘有如下介绍1.海甸岛恒大美丽沙这项目位于新填海项目，属于纯正一线海景项目，楼盘在售高层售楼部均价23000左右，带精装修。这个项目房源类型很多，什么工程抵款房，什么员工房之类的，价格就比较实惠，但是要求一次性付款，且符合购房条件，要是必须按揭，只能考虑售楼部房源。
这项目户型面积偏大，有别墅有高层，目前生活配套欠缺，但引入九小和侨中，这两学校都是海口名校，如今学区成了这项目的绝对卖点。2.新阜岛碧桂园中央半岛这个早期是广物开发的，分成好多个组团，日进碧桂园接手，统称碧桂园中央半岛。这项目位于江海交际处，有规划私立学校，游艇码头，星级酒店等。项目现在在售有海云府组团亲海别墅，毛坯600万一套，有滨海国际组团的高层公寓，毛坯价17300，有海南之心组团的别墅1000多万起，亲海W公寓17300带精装修。
目前交通配套一般，新阜岛简单生活配套已经起来。这项目大环境已经成型，走进去感觉规整漂亮。4.西海岸的有几个海景项目（1）夏威夷海岸位于西海岸会展中心旁边，一线海景亲海别墅，目前在售633-938平的别墅，现房毛坯，总价2000多到4000多万。配套依托于远大购物广场。（2）鲁能公馆楼盘属于靠海近不看海，有亲海loft，期房毛坯，建面55平左右，单价21000左右，外地人买不限购，可以按揭。
这个项目也是依托远大购物广场商圈。（3）雅居乐金沙湾靠近老澄迈盈滨半岛区域，目前在售看海高层，单价13000左右带精装，建筑面积73-117平，项目还有亲海别墅，目前待售。目前项目属于孤盘，周边没有啥配套。4.海口东海岸一带目前没有什么海景楼盘在售，要么楼盘实在太一般，再次就不做推荐了。海口东海岸目前属于江东新区，后期应该有楼盘入住，但自从新规划出来以后，这一代的楼盘速度不实惠，而且品牌开发商入住少，早期有鲁能开发，目前已经售罄状态。
北京人在海南哪里买房的人最多？
我前些年都在一线当记者，海南各市县几乎都跑遍了，对这个还是有点了解，我现在就回答这问题吧！北京人在海南万宁买房最多，因为万宁兴隆镇有个北京村，而且万宁的椰林湾、国瑞城、山海泉等小区都是北京、天津人投资，所以，北京人来海南，都喜欢在万宁买房。我2014和2015年住在万宁市椰林湾时，遇到过好多位北京来的候鸟，我曾经问他们为何喜欢在万宁买房？他们回答万宁不但风光秀丽、空气新鲜、气候宜人，更主要的是很多北京人在万宁买房，他们形成了一个小圈子，平时可以互相照应，也可以互相娱乐等等。
我有个朋友是1998年从北京来海南旅游，一下喜欢上了海南这个地方，他辞职后，专门到海南万宁市开了一家装修公司，现在业务做得很不错。在海南的候鸟，分布在各市县，一般情况下是这样分布：东北人一般喜欢三亚、陵水、乐东和保亭，北京、天津等地方的人喜欢万宁，新疆、甘肃等西北地区以及重庆、江苏、安徽、浙江等地的人喜欢琼海，四川、重庆、云南等地的人喜欢文昌。
要是在海口市买房，哪里的年轻人最多？哪里是富人区？
海口年轻人最多最集中的区域应该在：1、海甸岛海南大学及周边，海南大学就有好几万大学生；2、江东新区桂林洋大学城，海师大、海口经济学院、琼台师范、海经贸等也有几万大学生；3、国贸附近写字楼比较多，集中很多年轻上班族；4、国兴大道一带写字楼也有不少年轻人；在海口买房首选也是这几个区域，海甸岛 国贸 国兴 西海岸 江东新区这也是海口富人比较集中区域！。
请问海南哪比较有潜力，想买个小套过冬，房价不要太高，三亚海口人多东西贵，推荐个其他适合的其他地方吧？
我觉得东方市比较合适。理由如下：一，虽然叫“东方市”，但它却处于海南全岛的西部。属于半干旱地区，潮湿度比较适宜。这对于长期生活在干旱的北方，特别是还患有风湿病的人来说，非常重要。二，这里虽然是海南第三大滨海城市，但受台风侵袭的情况很少。只是冬季有时风比较大，这与台风相比，自然是可以忽略了。三，与三亚海口等热点城市比，这里的生活成本低很多。
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