大连旅顺的未来发展如何？现在买房子，以后能升值吗？
我父母2018年在旅顺开发区华通买了一个房子，靠近世界和平公园，4000多一平的二手房。当时旅顺开发区跑了很多地方，觉得华通这片人员比较密集、生活条件便利。开发区很有地方房多人少日常生活不方便。交通方面到地铁站需要坐公交车，地铁大概20分钟一趟，到小平岛全程45分钟，然后可以倒一号线。我觉得在蔡大岭和龙王塘上班住在旅顺靠近地铁的位置还是比较方便的，平日的早晨地铁人也是很多的。
我父母住的老小区，物业基本就是修修电梯、偶尔打扫一下卫生。不过小区内绿化还好，不是什么都没有。好的地方就是生活区物产丰富、价格便宜，能吃到纯正的农家菜和水果。晚上小广场一批批跳广场舞、扭秧歌的大爷大妈，边上都是小孩子的玩具，非常热闹。附近诊所和药房挺多，还有社区诊所。到二甲医院打车大概要20多分钟吧。
我觉得可以接受，住市内去医院坐车也不近，而且这边不堵车，滴滴、出租也都有，何况大病还是要到市内三甲医院的，这边可以满足日常需求。周围也有大学、小学、幼儿园，教学质量没详细了解过。和中介的人聊天说现在房子属于有价无市，价格上来但买的少。大家对这片不是特别看好。我觉得旅顺开发区华通这片更像城乡结合部，养老的和赚钱少租房的人居多，除非在附近工作，否则不建议年轻人在开发区这里买房投资或长期居住，升值空间不大，海底隧道不知何年何月呢。
我想在大连买套一楼带园子的房子，养花种菜，有什么推荐吗？
这样的房子大连不是没有，但是，由于市内各大小区其实是不让种菜的，加上市内大都是老房子，土地面积有限，所以，一般情况下，这样的房子都在离市中心较远的市区边缘地带。我几年前去过湾家村的亲亲家园附近的楼盘，因为我媳妇儿她大爷家在这边。当时，我和我媳妇儿她爸妈还有我媳妇儿坐3路车下车后，走过一条路，路边有几个住宅楼的一楼确实有私家的院子，而且，面积还不小，当时，我看了我也挺羡慕的。
因为我家也住一楼，不过，可没有这么大的院子。这几位有小院子的人家几乎就是把自己家的院子打造成私家花园了。除此之外，我去过几次西山水库，现在叫西山湖公园，那边环境不错，湖光山色，路边有几个楼盘，看样子像是别墅，其一楼就带有院子。还有像高新区某些楼盘也带有这样的院子。买这样的楼盘确实很不错，自己养花养草种菜，确实很惬意，不过，也得注意以下几点：一，有的人养花种菜可能会去施肥，可能会造成周围臭气熏天，甚至会把这样的院子当成养殖场，这样，是否会影响周围邻居，需要考虑；二、你如果不影响别人，别人也可能影响你。
楼上的邻居很可能把你这个院子当成高空抛物的“终点站”，把你这里当成“方便垃圾场”，怎么处理，这也是你需要考虑的；三、最重要的是你得有大把大把的资金，得有200万以上，才能考虑这些楼盘。因为这样的楼盘大都在市区边缘地带，虽然有公交车，但是，交通仍然有些不便，很可能买了这些楼盘还得买私家车，所以，买这样的房子，钱必须够用。
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