所以，现在新城控股的危机，只是创始人的危机，老板的危机，它是一家上市公司，信息都算比较透明，不会因为老板出事就彻底倒掉，顶多只是元气大伤，所以静观其变即可。地产行业在过去只要加杠杆，不断的囤地，就成为大地主，土地价格是以很多倍的倍数上涨的，因此大的地产商成为过去地产上涨的最大赢家，不管是转让土地，是自己开发土地，都是暴利的，因此富豪榜上除了互联网以外，大部分都是地产公司老板。
为什么房地产开发商对中国房地产仍然充满信心？
有信心吗？没有怎么老出来呢！现在有些房地产企业日子已经不好过了，贷款债务到期，天天都得愁死。特别是一些小的开发商更是这样的。或许是因为你看到房地产企业老板，出来分时侯还是那么的有气场导致你这样想，其实他们也是必须要这么做的。1.做银行和供应商看，相信他有实力，能做好这个。现金流没有问题，能按时结款。2.给购房者看，相信我们，房价是坚挺的，不会下跌，现在时购买的好时侯。
近期一些地产商陆续倒闭，你认为地产行业的未来在何方？
中国房地产市值400万亿，如果让房地产硬着陆，对于中国乃至全球经济都是不可承受之重。2021年12月的政治局会议和中央经济工作会议中对房地产的描述可以看出来，2022年房地产市场整体复苏没有问题，但是在房住不炒的定调下，房地产过度开发的城市复苏有限，发达地区房价也难以大涨。去年超级地产集团恒大面临生存危机，说白了就是重大决策出了问题——对房地产产业发展趋势出现重大误判。
过去20年房地产高歌猛进，是因为中国城市化进程轰轰烈烈地开展。中国城市化率从1990年的26.44%上升到2020年的63.89%，城市化率促进了房地产行业的蓬勃发展。一旦中国城市化进程放缓之后，房地产的黄金时代就结束了。特别是从2016年开始，高层旗帜鲜明提出“房住不炒”，这就是一个再明显不过的信号。
过去20年，我们形成了一个惯性思维：房产因为可以居住、出租，还可以抵押，使它同时具备了使用和金融功能。因为房地产已经占用太多的金融资源，若是大家有钱就买房，等到房价翻2倍、3倍的时候再卖出，还有人去努力工作？抱团一起炒房岂不是更简单。所以，国家2020年的一系列操作，2021年将房地产打压得奄奄一息，今年只是给房地产一口汤续命而已。
福布斯中国富豪榜:2成是地产人，许家印杨惠妍前五，这说明什么？
我们经济走的是重投资的发展之路，所以与基础设施和地产相关的行业成为最大赢家。福布斯发布2019年度中国富豪榜，共有400位中国富豪登上财富榜单。其中所属房地产行业的富豪占比21.5%，达到86人。恒大集团董事局主席许家印排名和去年一样仍为第3位，身家为1958.6亿元。碧桂园杨惠妍家族以1689.9亿元财富位列第5名。
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