你说的小红本的产权证，一般都是村集体土地或者是工业用地和农耕地所建造的房屋类型的一种，这种产权的房子，一般获取土地的方式是不一样的往往采用的不是招拍挂，所以国家也是不认可，这种土地性质的房屋，一般都是使用权的房子，国家不会发房本，只是有建设单位或者村级别单位出是一个小红本，这种产权的房屋呢，一般的交易过程中，由于政府是不认可的，只能私下交易或者去村集体单位更换红本姓名。
太原本土地产开发商有哪些？
谢谢！在太原房地产开发商有几百家，但在太原能在市面上拿出来讨论的也只有下面8家：1、山西中正2、辰兴地产3、山西智诚地产4、山西华宇地产5、恒实地产6、山西海唐地产7、山西鼎晨地产8、山西东瑞地产有很多人盲目的认为本地开发商盖的房子质量好，能拿着房产证。外地开发商盖的房子质量不好，拿不着房产证。其实这种认知是错误的，买房子还得看地产开发商的实力。
你说的小红本的产权证，一般都是村集体土地或者是工业用地和农耕地所建造的房屋类型的一种，这种产权的房子，一般获取土地的方式是不一样的往往采用的不是招拍挂，所以国家也是不认可，这种土地性质的房屋，一般都是使用权的房子，国家不会发房本，只是有建设单位或者村级别单位出是一个小红本，这种产权的房屋呢，一般的交易过程中，由于政府是不认可的，只能私下交易或者去村集体单位更换红本姓名。
同时，一般购房者或交易者，不向国家缴纳税费。严格意义上说，属于一种私下协议的方式，发生房屋产权转移购买这种房屋的风险系数还是存在的。一般不建议普通的购房者，从私人手里购买这种的房屋对于购买者存在一定风险系数。所以，购房者在交易过程中需要提高风险意识，仔细甄别房屋的产权归属，必须向有关单位去确权。产权确认以后再进行交易。
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