60万买深圳的农民房，在宝安区是绝对有很多选择的。地下室是地下室，农民房是农民房，不是北京的地下室，在深圳叫农民房。这样的话确实会让一部分人选择留在家里或者就近在自己的省会城市上班或者做点生意，但对于我来说，来深圳已经17年了，对深圳有了很深的感情：一句来了深圳就是深圳人，说出了没有一座城市有深圳的包容性。
深圳的农民房是否值得购买？
看楼上一水儿的反对。作为一个深圳的农民房业主，我来说说我经历的给题主做个参考？我是2014年左右买的小两房。70 平。当时买的是27万。分期的。三年还清。（依当时的商品房的价格来看，我此举是非常蠢的，不谈这个，我肠子都是青的）现有的邻居也有好多是做农民房的中介。经常看他们的朋友圈，现在也是可以分期的。
只不过，分期不是去银行分期。是借的人个贷款，然后律师楼公证。一般两房的三年还清，三房的五年还清。四房的可以再长一点时间。现在深圳的商品房一般都在5万左右。就算最便宜的也得3万多一平。随便算下来70来平的，加上中介费，各种税费都在220万左右了。首付三成，也得70万80万。然后月供差不多得8千多。所以对于一般人儿来说，首付是大问题。
就算首付有了，后面的月供也好恼火。月供可是几十年的事。所以一定要考虑清楚。最好是首付是自己有，然后还余一些，可供有时候家里周围不过来，去供月供。相对要三十来年负担比较重的，总价比较高的商品房。总价在150万左右的三房农民房，对普通人太友好了。现在农民房也可以落户了，别问我为啥知道？因为我落户了。至于农民房的坏处。
未来深圳的农民房有什么发展潜力？
1、深圳农民房被旧改拆迁，变成深圳回迁指标房、变成深圳回迁房就是红本商品房了，并且以后大概率不会征收房产税，在这变化的过程中，其价值就不一样了；2、按房子本来的价值，可租可卖可升值保值。如果周边旧改拆迁、修地铁修学校等等，所有的利好、改善，都会提升房子的价值、租金。深圳的房子，涨幅、流通证，怎么得也不比内地城市差吧？3、深圳的农民房越拆越少的事实，农民房只拆不建，这是深圳和周边城市最大的区别。
在深圳500万买一整栋农民房，值不值？
我明确告诉你，非常值，而且超值！我说说我亲身经历的事情，绝对真实客观。我老家是江西的。江西有一个县，在外面做物流搞货运的人很多，是全国闻名的“物流运输之乡”，这个县就是江西广昌县。广昌县隶属于著名的才子之乡抚州市，长征及抗日战争时期载入史册的“广昌战役”和建国后令人闻风丧胆的“二王”被擒拿落网，就是发生在这个地方。
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