幸好，后来跟物业费管理处商量了一下，因为他从来没去住过，所以适当减少了一点物业费。⑤ 很难打扫，非常累。大家都知道，其实商品房是很容易沾染灰尘的，尤其是装修得高档一点的房子，一点儿灰尘都看得一清二楚。我家里112平方米，我平时自己一个人做大扫除，都觉得非常累，如果你是买130平方米以上的房子，四个房间，平时一个人打扫起来，就会更加累了。
也就是说，大面积的房子，如果是自己打扫，真的非常麻烦。小户型的话，打扫起来会比较简单方便一点。⑥ 人少的话，会有空旷感。你想一想，家里四个房间，只有你一个人住的话，那是什么感觉？是不是会觉得非常空旷。面积太大，住的人少的话，就会觉得房子很空。⑦ 装修要花更多的钱。面积大，装修花的钱更多，这点大家也都能够理解。
小面积，你可能客厅只要挂一幅壁画就行了，但是大面积的房子，你就得挂两幅画，要花更多的钱。装修本身就花钱，面积个十几平方米，就要多花好几万。⑧ 浪费空间。一般情况下，正常家庭只需要三个房间就足够了，而那些大面积的房子，往往都是四个房间以上。那么，第四个房间没人住，你还得安排床跟桌子，多花钱不说，平时没人住，还浪费了空间。
如果多年都没人住的话，那就等于白花钱买了那么多面积了。总结一下：面积大的劣势，是很显而易见的。相比起小户型，面积大的房子，各种费用都会攀升，以及在打扫的时候，也是非常麻烦。三、面积大的房子，也有属于自己的好处。上面说了那么多面积大的劣势以后，我们再来说一说，面积大的好处吧。如果面积大的房子没有好处，那么开发商又为什么要做大面积的房子呢？① 不怕家里来客人。
买了小户型的房子，不够住，最怕的事情就是家里来客人，要留下来，只能在客厅打地铺了。而如果你是大面积房子，有一两间房子没人住的话，那么就完全不用怕有客人来家里了，完全可以留客人在家里住下来。② 拥有更多空间，家里小孩多的话，也不怕。如果家里有两个小孩，再加上两位老人的话，那么很显然，三个房间是根本不够住的。
因此，必须要有四个房间，要大面积的房子才够住。总结一下：大面积的房子，最大的优势就在于“大”，能够住的人多，尤其是对于家里成员多于五个人的家庭来说，大面积绝对是非常有优势的。最后：我想说，如果你家里成员低于五个的话，那么完全没必要买大面积的房子，因为这个时候，大面积的房子的优势显现不出来，你也体会不到，反而还要多花许多钱在装修跟各种税收上面。
然而，如果你家里的成员大于五位的话，那么我建议最好是买大面积的房子，至少要有四个房间，不然的话，根本不够住，人太挤的话，住进去也不会有幸福感。大面积的房子，有好处，也有劣势，主要还是看你家庭的成员数来决定，到底是买大面积，还是买小户型。正常的购房者，买小户型，面积在110平方米到120平方米就足够了。
请问买房是买一个地段好一点，但面积小(89)的呢，还是买一个地段偏一点，面积大的？
很高兴和你一起分享买房的这些事。房子对于一个家庭来说是一个非常重要的事。目前你面临哪种选择，一种是地段好，但是面积小，一种是地段远，当时面积大的房子，你可以从几个方面去考虑这个事：第一：房子买了还要不要换，以后是不是要生二胎，要不要换学区房，如果将来有换的打算，那哪个地方的房子好出手，哪里的房子升值空间大，那就买哪里。
如果没有打算换房子去，还是要买一个大一点的房子，要不生活起来很不方便。第二：看交通情况，比如说去公司啦，去购物了，去医院等等，哪个更方便一些，其实生活的便利性要比其他更重要。多花的钱在以后生活中都会加倍省回来。第三:看学校，儿女的上学问题是父母必须要关注的，那个房子周边有好的教育资源就选哪里，前提是不换房子的前提下。
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