以建业、正弘、正商等为代表的河南本土房企，虽然也经历过建设纯刚需住宅的时代，但是如今在精品房产建设上也在下功夫。大家可以感觉到的这些企业给人带来的品质体验，自然销量不会差。第三、郑州作为河南的省会城市拥有海量的住房需求，但是用粗制滥造的产品交付给人们自然是得不到好结果的。可以肯定的是绝大多数的一线房企都想在郑州（包括河南市场）分一杯羹，但是如今已经过了以纯刚需居住的时代，品质房才是追求的主流。
郑州有哪些靠谱开发商开发的小区？有哪些推荐？
你好，郑州目前在售的楼盘分为三种楼盘开发商性质，主要为：本地开发商，一线房企，和本地一线房企联合开发，首先先介绍一下不错的郑州开发商情况：第一：本地开发商比较知名的前十有，建业，永威，康桥，正商，正弘，亚新，名门，绿都，鑫苑，和昌。第二：一线在郑房企前十：绿城，恒大，万科，融创，碧桂园，龙湖，绿地，保利，中海，华润。
这里主要推荐下四环内和三环内的一些销量比较高的项目和大开发商品质不错的，东边四环内可以优先考虑，(碧桂园的天琴湾，建业天筑，和英地金台府邸，和东北的瀚海尔湾)这几个项目都是整体关注度比较高，且位置或者品质比较过硬的项目，销量和认可度比较高，以上项目均价从18000到35000。南边四环内不错的项目主要集中在三环边，可以考虑(永威城，绿都澜湾，富田九鼎公馆)这三个项目整体位置学校或者品质是有口碑的，其中品质物业比较好的可以考虑永威城，地铁方便可以考虑富田和绿都，学区也比较注重可以重点关注考虑绿都澜湾。
以上均价14000到16000。西边不错的项目可以考虑，即将开盘的(万科山河道，康桥玖玺园，碧桂园西湖，世茂璀璨熙湖）这些项目都是大开发商品质不错的，注重位置三环内可以考虑万科和康桥，小高层可以考虑世茂，刚需加精装可以考虑碧桂园西湖。以上项目均价从13000到18000。北边项目不错的并且大开发商(万科江山府，瀚海思念城，美盛教育港湾，碧桂园天麓)整体品质还有学区都可圈可点，品质不错的优先推荐万科和瀚海，位置不错的可以考虑天麓临近北龙湖，学校不错的可以考虑教育港湾，以上项目整体均价17000到20000。
郑州试点“交房即发房产证”，对购房者有何影响？
房产证的重要性，由国家出具的房产归属的证书，一屋一证，受到法律保护，有了这个证书，购房者的居住权的到了保障，房屋买卖、抵押、落户等行为也有了保障。"交房即发证"，是指新建项目交房时，在其他相关准备工作完成的前提下，不动产机构和税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记，颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。
以往，购房者拿到房产证，一般需要在交房后等一段时间乃至几年，现在，交房即发房产证，对于购房者来说，真是一件大好事，避免了入住多年房产证迟迟难产的状况，从而导致接下来的其他行为，比如落户、孩子上学等出现矛盾和问题。“交房即发房产证”对开发商来说是一项好事儿，办证时间缩减，在很大程度上节省时间和人力支出，同样也是一场来自于政府和购房者的考试。
项目施工手续是否完整，工程质量能否达标，这些都是需要现场验收，中间有一项出现问题，往下就不能进展。正是来自于这样一场考试，楼盘质量，建设成果等各项标准都能在高水平线上，那么这个项目很容易通过业主的口碑、媒体的报道散发出去，从而带动自身其他项目的销量、自身品牌度和美誉度的提升。相反，不达标的企业发展之路将会受阻。
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