你觉得日照房价2019年会多少钱一平米?

现在日照的房价和工人工资不成正比,新市区青岛路附近单价有到2万的,城市中间大润发附近9000到1.5万之间,城西部队附近7000多以上,山海天就不用多说啦,现在日照城中村不拆迁,拆迁没有货币补偿,日钢,山钢都自己建的家属楼,外地人员来投资的少啦很多,(因为什么不好说)中介公司炒房也少啦,,2019年的日照房价是走低趋势,因为有起就有落,目前是市场观望的状态,成交量同比今年3月份低啦最少75%,目前来看在19年的下半年日照房价会有一定的波动,但是波动不会太大,毕竟涨上去跌的不会太厉害,目前看,青岛路附近,山海天,和高科园,奎山是最佳的投资方向,。

您认为山东省日照市现在适合买房吗?为什么?

作为一个在日照房地产十年从业者,我来回答这个问题。十年前日百依河园开盘,均价四千二三,买者了了,那个时候大部分日照人觉得太贵,特别是在山东路以北,潜意识里觉得山东路就是城市边缘了。十年以后的现在,随着天宁小学的建设启用,日百依河园二手均价一万三四,供不应求,山东路再也不是市区边缘,甚至几乎是新市区核心区域,很多人因为天宁小学的原因都往这边挤。

十年前我的工资1500,十年后4500,比起房价的上涨,工资涨的微乎其微。2015年左右房价有小幅度回落,那时候跟济南合作公司的一个老总吃饭,老总说,我们都是吃房地产这口饭的,房价降了,我们喜忧参半,房地产业的萧条,让我们业务越来越少。2017年夏天,在成交的二手房中,山海天几个当初作为投资的楼盘里,交易价甚至低于几年前买入的价格,当时大家都觉得房价会持续下跌。

可是2018年春节刚过,房价一路高歌猛涨,甚至出现了一夜涨几万的情况,经过半年,房价甚至翻倍,不得不说,涨起来的价格很难落下去,最多是保持。房价的涨跌跟房地产业的发展周期密不可分,上一阶段的猛涨,或许因为前几年行业不景气,新楼盘开发较少,以至于供不应求,当然,中介的炒作与大环境的经济状况也不能忽视。个人观点,目前房价或许能持续到年底,不会有大幅上涨,有刚性需求的朋友可以考虑一下。

日照作为一个三四线城市,一些地方房价涨的快,什么时候能稳住?

日照是著名优秀旅游城市,位于中国第三经济强省山东,整体环境优越国人为之自豪。由于本市知名度较高,又是海滨名城,作为房地产业投资客的重点关注城市,本地商品房饱受青睐,这是本市房价上涨的原因之一。总体来说,日照商品房市场在省内处于中游水平,然而本地收支并未平衡,因此造成网友对此话题的提问。通过数据发现,本市一季度人均可支配收入位居中下游,排在全省第12名,人均收入为7123.66元;增速9%,排在全省第三位。

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