3、地方政府目前正在进行农村规划调整的地区，或是有需要土地赔偿和拆迁的地区，也是或停止自建房审批的。4、禁止在非规划区内建房。注意事项：1、将农村房屋违法违规出售给城市居民的、获得土地拆迁赔偿或是已经分到安置房的，其原来的房屋将会被收回。,2、农民利用新的宅基地建房后，老宅基地必须被收回。三、国家对农村自建房规定中不能建房的情况有哪些？1、农民违规选址建房根据国家的有关规定农民想在村集体分配给自己的宅基地上建房，但由于部分地区的监管疏漏，许多农民都是自行选址建房，然后再去村委补办手续，有些农民朋友擅自在农用地上建房，还有违规占用水源用地和公路用地的房子，这些行为都是要被坚决制止的，而且有以上情况发生过的农民朋友以后再申请宅基地会变得非常严苛。
2、农民未取得乡村规划许可的大部分的农民朋友都会在自己的宅基地上建房，但在盖房前，也会有乡镇一级的政府会对其进行规划和审核，必须审核通过后才能建房，没有取得审核证书的一律停工处理。3、农民房屋建设不符合设计规范的国家对农村房屋严格把关，都是为了保证人民住房的安全问题，有些不规范的地方很可能成为日后的隐患，所以必须重视起来。
4、农民宅基地超标、一户多宅的不准再建房因历史遗留问题的宅基地超标、一户多宅等情况也需要有限制，而且这种限制也提上了日程。以上是关于国家对农村自建房规定有哪些的相关内容整理，其实国家针对农村土地建设的规划都是为了农村能更好的发展起来，实现共同富裕的愿景。如果有朋友正在面临盖房问题等可以来看看这篇文章，希望对您有所帮助。
2019年自家土地上能直接修建房屋吗？需要注意哪些问题？
在农村农民都是自己盖房自己住的，可不像城里人一样直接的买商品房的，反正自家的房子想怎么盖都可以的。那么自家土地上能直接修建房屋吗，需要注意哪些问题呢？2019年自家土地上能直接修建房屋吗？需要注意哪些问题？在这不得不提醒农民朋友，可千万别以为自家的土地，想盖房就直接去盖，那都是不行的，就算有很多的土地都不能够直接盖的。
首先都是得将土地审批成宅基地，那样这块土地才是可以盖房的，没有宅基地使用证都不能够盖房的。所以说大家可别以为自家有五六亩的土地，就觉得想去哪里盖房都行，其实都是不允许的，只有经过审批后才能够盖房。当然也不是想用哪一块土地去申请宅基地都会批的，那都是要针对土地的性质进行批复的。就比如说基本农田就是不能够用做宅基地的，这可都是只能够用来种粮食的，不能够随便用做它途的，真的非要想在基本农田上盖房，那真的就是要违法了，这可就是不可取的。
文章TAG：建房 理念 环保 自由 国家 哪些国家 自由建房 环保理念有哪些
