玛歌庄园是夷陵区为数不多的高档小区。建在宜万铁路下的江山风华江景别墅区，是江北这边唯一也是最早的含有学校、幼儿园配套的高档别墅区。宜昌受地理位置影响，高档小区尤其是别墅区不是很多，当初世纪欧洲城刚建的时候，2800的价，被好多人视作第一个高档小区，毕竟那时房均价才一千多后来，房市渐热，房价水涨船高，现在像这种江景房都上万了。
宜昌有哪些高档小区？
宜昌受地理位置影响，高档小区尤其是别墅区不是很多，当初世纪欧洲城刚建的时候，2800的价，被好多人视作第一个高档小区，毕竟那时房均价才一千多后来，房市渐热，房价水涨船高，现在像这种江景房都上万了。建在宜万铁路下的江山风华江景别墅区，是江北这边唯一也是最早的含有学校、幼儿园配套的高档别墅区。龙盘湖别墅也是集国际小学配套，含休闲度假性质的“高尔夫"小区。
江南碧桂园是我市引进的知名房企盖得最新的高档小区(指别墅楼盘)，由于点军被誉为宜昌新区，最近发展很快，新一中、奥体中心、中心医院分院相继落成，预计升值空间不小。玛歌庄园是夷陵区为数不多的高档小区。国宾一号是位于发展大道楼盘最密集区的新贵。位于水悦城商圈的北大资源楼盘，据说将打造非别墅类宜昌高档小区，智能化管理 北大教育资源配套，目前在建中。
从投资的角度讲，好地段的好房子是稀缺的，具有很强的保值增值抗风险能力。但也要考虑性价比，如果性价比太低，透支了未来的增值也不值得买。地段依旧是第一位要考虑的因素。在此基础上要考虑小区环境，人文素质，学区，配套，户型从，朝向等等。而房屋面积不是影响投资的决定性因素，面积更多的是影响总价。当然，对于自住房来说，面积是刚需指标之一，另当别论。
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