其次，高层电梯房是不是一定保值呢？也未必。很高兴回答你的这个问题，关于3、4线城市高层楼房为什么没有多层楼房保值？第一、生活居住费用相对较高。高层楼，因为它有水井，电井以及电梯井，高层的实际使用面积是大大小于多层的使用面积。
未来最保值的是高层电梯房还是多层楼房？
首先，未来没有电梯的房子肯定不是受人待见的。要说保值也无从谈起。其次，高层电梯房是不是一定保值呢？也未必。保值的房子要具有：地段好，区域规划合理，小区规模适中，外立面漂亮房子质量好，户型实用科学，小区整体档次较高。最后，房地产所在的城市很重要。买房投资就是看好城市的未来，一定要选择经济发展良好、人才吸引力大的城市！谢谢邀请。
三四线城市的高层楼房为什么好多人都觉得不如旧的多层楼房保值？
很高兴回答你的这个问题，关于3、4线城市高层楼房为什么没有多层楼房保值？第一、生活居住费用相对较高。高层楼房呢，它的电梯费就是比较高的，然后呢，他其他的费用比如像物业费也高于多层楼，公摊电费也高于多层楼房。第二、设备的维修会造成生活的不便利。多层楼房几乎没有什么可维修的。水电一般都是多少年都不用进行大修，只是简单的保养就可以。
楼房需要有一个压力足够的二次给水设备还有电梯的维护费用。并且当电梯维护的时候，就会给人们生活造成了上下楼的不便。第三、同等单价居住面积不一样。高层楼，因为它有水井，电井以及电梯井，高层的实际使用面积是大大小于多层的使用面积。普遍的算法多层的。系数只有1.49，而高层建筑系系数最少是1.59。说高层的房子与多层房子的得房率不同。
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