这是上海老别墅洋房的历史由来。老上海人住市区的，是为了子女的婚房，因为市区房价高，老俩口会选择江浙一带以租代养，可行性不高，在陌生的城市，一时会不适应，尽管山清水秀，但叶老要归根。此时上海的洋房别墅开始重新洗牌，逐步开始走上市场，经过上海房地产市场这些年的洗牌，目前住在现存不多的别墅洋房里，一是国内和港澳文艺明星和体育明星，二是被租用作为各种会所经营用房，三是被上市公司买下作为办公楼，四是投资客买下再装修待价而估，如上海公恒地产就是经营上海老别墅洋房经营。
住在上海什么地段才算最牛？
我的幼年和青少年分别在卢湾和南市两个区度过，那时能明显地感觉到，各个区的阶层分层是十分鲜明的。一直到上世纪六O年代初，其遗风犹存。印象中，静安、卢湾、长宁、徐汇等“上只角”走出来的人，气质就是与众不同，温文高雅，特有文化品位；黄浦、虹口为中层普通市民居住区，市民气息浓郁；南市是老城厢，与普陀、闸北、杨浦，均属于“下只角”，社会底层市民居多。
六O年代下半叶，在文革“抢房风”横扫之下，独栋洋房内被隔成一间一间的豆腐块，各色人等混杂而居，区际阶层分界被彻底抹平。改开以后，万幢高楼平地起，郊区各县撤县建区，上海市区摊大饼式的成倍扩大，以前市区最边缘的行政区，如今也都成了市中心区域。如此，以人民广场为轴心、靠黄浦江两岸的住宅楼，当然就是最“牛”的地段咯。
住在上海市中心是什么感觉？
住在上海市中心是什么感觉，走路风头，房子?几千万，眼境看天走着路，无话可说，就是有钱，就是好！都是高当商场，繁华地段，上海只有一个市十心，没有第二个了！这个一般老百性是办不到的，住不起的，得不到的，只有少数人能得到，真的很炫耀了！这就是贫富差距太大，穷的穷，富的富，没有办法的，住交区的人到市中心乘车只少两小时，上海开车到绍兴只要一个多小时，住上海市中心的人走路几分钟就到了市中心！这也是差距的问题，有本事有钱住市中心，没本事没有钱人住交区，这个是没有办法的！住市中心的人什么感觉，感觉都是一样的，生活都是一样的，吃喝玩乐，穿的也是衣服，鞋子，两只手吃饭，两只脚走路，都宁的样子，大家和睦相处！共同走让富裕道路，明天的生活会更好！你有目标创造去市中心住！都是欢迎你们的到来！。
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