02、近3年昆明5区房价行情吉屋网数据显示，近3年来，昆明房价涨幅最大的官渡区，涨幅高达47.5%！其次是西山区38.3%、五华区37.3%和盘龙区36%，最后是呈贡区，涨幅达18.4%。⑷契合政府规划大昆明城市规划战略是“南延北拓”！呈贡位于昆明主城东南方向，“南延”就是往呈贡方向发展，有政府规划推动，呈贡的前景是有的。
昆明呈贡区未来的房价会是怎样的情况？
提到呈贡的房子，曾经屡被吐槽“鬼城”的它，现在新房均价早就破万了，房价到底是从啥时候开始走高的？细心的人可以观察到，昆明房价最先疯涨的是呈贡新区，这些年昆明市政府通过规划，将医院、初高中、大学城、市政府、高铁站、地铁线这些公共资源都提前布置在了呈贡新区，而呈贡作为新区，13年房价仅为三四千左右，这从市场来看是不合理的，这就奠定了呈贡房价暴涨的基础。
从发展势头来看，一定是呈贡新城好。原因有几个，1.主城区基础建设老久，人口拥挤，城市的发展和扩大只能向南，所以政府提出了环滇池发展的新昆明战略。2.晋宁撤县设区后，大昆明的格局已定，呈贡正好处于中心位置，未来10年将是呈贡新城高速发展的10年。3.呈贡新城无论是规划，基础设施建设，绿化至少领先主城区50年，并且政府已将呈贡新城定位为昆明行政中心，云南教育中心，大数据云计算基地，云南交通核心枢纽。
为什么呈贡区的房价居然是昆明几大片区内涨幅最大的？
应该是供求关系导致的！第一、呈贡区房价是昆明5个区内涨幅最大的吗？01、近期昆明5区房价行情据中国房协
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