不谈互联网大佬落子光谷东，也不谈房地产巨头在光谷东圈地跑马，单单是光谷的迅猛发展就可见一斑，光谷东必然是光谷经济的延展地带。现代森林小镇金融SOHO与光谷金融港一路之隔，属于江夏，周边产业园密布，武汉大学科技园、烽火集团等，上班族较多，人流量不愁，对附近上班人群而言，附近住宅诸如万科红郡、当代国际花园等二手挂牌均价过2万，新房大多在江夏纸坊或者庙山，均价也在1.5万/平左右，若想省去上下班舟车劳顿，在公司附近租房或者购置诸如森林小镇金融SOHO这样的商用房，自住 出租都是不错的选择。
谢邀！已经住在金融港附近四年了，在金融港以及光谷东各购置了一套房产，简单谈一点自己的看法！从目前来看，如果是考虑居住环境的便利度以及孩子上学或者上班找工作来看，毋庸置疑，金融港的成熟配套比光谷东好太多！首先看交通，金融港周边无论是公交、地铁（2号线延长线，将完工）、有轨电车，基本上都已经配备齐全；商圈来看，就近的去光谷天地也很便利，另外临近二师奥特莱斯，以及佛祖岭在建商圈；从教学师资来看，幼儿园、小学、中学、大学，基本上都比较方便；从居民住宅考虑，附近的森林小镇、佛奥君贤雅居、谷尚居、万科魅力、金地艺境……群聚效应已经比较明显，可以说已经非常成熟了。
从工作角度考虑，靠近金融港的无论是烽火科技、武大园、智慧园等等，工作种类比较多，相比于光谷东，选择面更多。习大大来武汉考察就是在金融港附近的烽火科技哦！小米第二总部也在金融港哦！从投资以及未来发展考虑，光谷东也是非常有升值潜力的如果财务上比较富余，可以考虑在光谷东置办事业。不谈互联网大佬落子光谷东，也不谈房地产巨头在光谷东圈地跑马，单单是光谷的迅猛发展就可见一斑，光谷东必然是光谷经济的延展地带。
我想在武汉光谷民族大道或关山大道买房子，各位有什么好建议吗？
关山大道和民族大道之间的小区太多了，而且价格也不低。但是小区之间的品质和价格差异还是很大的，一个不小心就会掉坑里。七月初下大暴雨的时候，关山大道和民族大道有几处路段出现了积水，有几个小区里面也进了水。这些小区有商品房、有还建房，还有一种还建房出售后可以办证的房子，不过现在的还建房说是都可以办证。有的小区很老，有二十多年了，有的还是新房，区别很大，还有汽发的老小区待拆还未拆。
再就是学区问题，据说有个小区领涨就是学区好，但这一带的学区很复杂，小学有光谷一小、二小，初中有光谷实验，据说光谷一小是这一带最好的小学，本部在金地太阳城小区的东南角，最近的小区有太阳城、关山春晓、丽岛漫城、蓝晶国际、新世界等小区，而分部在新竹路，有青年城、保利时代、署光新城、阳光城等小区。初中最好的是光谷实验，在三环外的万科花园和森林小镇小区之间，目前光谷一小有一部分生源对口光谷实验，不知道今后会怎么变，因为要在创业街建一座九年制的学校，光谷一小本部的学生会不会就近划到创业街的学校，从雄楚大道到三环之间还会不会建新的初中，都不可预计。
武汉现代森林小镇金融SOHO垂直商业两房未来还有升职空间吗？老婆吵着要换汉口三房，你建议是置换还是买二套？
商业两房的升值空间有限，适合出租租金收益，转手卖可谈价格空间不大，若资金充足，大可以购买汉口三房，现代森林小镇金融SOHO出租。现代森林小镇金融SOHO垂直商业两房，40年产权，商水商电，和70年产权住宅相比，不能落户，不对口学区，也正因为此，其远期升值潜力不如住宅，但胜在区位交通便利，适合改装办公楼或出租。
现代森林小镇金融SOHO与光谷金融港一路之隔，属于江夏，周边产业园密布，武汉大学科技园、烽火集团等，上班族较多，人流量不愁，对附近上班人群而言，附近住宅诸如万科红郡、当代国际花园等二手挂牌均价过2万，新房大多在江夏纸坊或者庙山，均价也在1.5万/平左右，若想省去上下班舟车劳顿，在公司附近租房或者购置诸如森林小镇金融SOHO这样的商用房，自住 出租都是不错的选择。
若楼主在光谷金融港附近工作，大可如此自住 出租，若是在汉口定居生活，资金足够购买汉口三房也可以，金融港的房子可以出租，目前光谷大力发展产业，光谷东是重点，光谷南基本就是金融港附近，区位人流都不缺，可以考虑出租收益决策。目前汉口三房，要看在汉口哪个区域，若是主城区均价2万左右，基本就在江岸区后湖，硚口古田，江汉区顶琇国际城的毛坯房源，其他房源均价都较高。
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