最近南平延平区二手房7000-8000，建阳也差不多。建瓯是县级市，差6000-7000。松溪政和等南平周边地区太偏远，无法显示地区名称，武夷山价格偏高，直接比得上延平区。现在，我们来谈谈为什么价格高。
1.跟福建其它地市横向比较，三明房价排名倒二，只比南平市高点。2.三明房价给人感觉很高是2019年上下，三明严格执行学区房制度，严格规定要有房子才能入学，导致就不到两年时间房价上涨一倍，本身价格滞长 快涨给人感觉房价很高。3.福建整体房价格比其他省份都稍微贵点。4.有关降价讨论，本人观念，近几年三明房价只会横盘，不会下跌，在全球大放水背景下，刚需该买还是要买。
南平建瓯属于几线城市，房价怎么那么高？
最近看南平房价，南平延平区二手房房价要7000-8000，建阳也差不多价格，建瓯是属于县级市差不错也6000-7000，南平周边例如松溪政和由于太偏僻直接不显示地区名字，结合也要5000-6000，武夷山房价偏高，直接和延平区不相上下，现在来说说房价为什么高:一，乡下人口集中县级城镇农村人口外出打工，很大部分没到福州厦门泉州等地而是到就近的县城，人口集中，小孩上学，还没开发房产时大家都租赁私房，开发楼盘就开始买房，有需求市场。
二，山区地少地太少，开发商品房还是有限，开发商定价高，需要回笼资金，付钱给当地政府，并且这些县级城市开发商都是小开发商，等不起太长周期，房价定价就高了，有点市场需求，房产就这么多，房价我们说了算的感觉。说实话，根据当地人收入，这些房价还是偏高，觉得3000-4000的房价才合理，外出打工者工资收入只有3000左右的居多，而且一家可能只有一个劳动力，如何支撑贷款买房？。
月薪四千，房价1万多，疫情过后南平楼市成交寥寥，房价会跌吗？
谢邀。象南平这样三线城市，房价一万多 ，不算太高，降价空间不大。理由，一曰政府调控力度与政策导向，以及民间与官方的资金的走向 二为现有楼市存量，多寡决定价位三是刚需状况，国人买房大都毕全家之力，甚至家族力量四吧，是国家的城市化与城镇化趋势，不可逆，农村败落也是近期趋势五是，疫情过后，内循环经济，六保政策措施出台，房地产作为支柱产业，是国家力保之行业，所以不会有大波动。
假如南平房价跌到每平方3000元，你愿意到这里购房吗？
看了别人的回答才知道南平在南方。我以为是错的，后来又看到了。如果是3100平米，我在哪都买。办个证就行了。因为3万够一套房了。一切都会改变。30年前，这里有人参加工作，分到了楼里，把老房子装修卖掉，拿了4000块钱。15年后，某开发商占用土地做商业用途，前楼临街，后大院建仓库和停车场。买了院子后，当时的4000元变成了两套房60万，现在两套房在380万到420万之间。
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