地铁等基础设施带动房价上涨基本是必然的。随着郑州地铁的不断推进，毫无疑问，我们发现了很多没有地铁的地块，因为地铁的建设和运营，房价出现了一定的上涨。虽然郑州这样的城市房价不低，但这几年房价和实体经济之间的控制还是不错的。第一，郑州这两年的房价涨幅在二线城市中并不算辉煌。
生活时候，一线城市的房子不但保值，而且还有较大的升值空间，所以不用担心房价会跌，但是二三线城市的房子价格那个就很难判断，所以说讨论这个房子未来的涨幅趋势是相对某个地方来说，不代表所有的地方都是一样的判断。我觉得现在趁疫情影响造成了使得一些地方的房价有暂时下降，在这个时候，如果手上有闲钱的话，投资买房应该还是不错的选择[赞][赞][赞]。
徐州地铁还有一个月时间开通，会不会再次对房价带来新高价？
我认为影响不大。1目前徐州的房价的上限区在20000元每平方左右，基本上短期内不会在有重大的支撑房价大幅上涨的因素，我认为徐州在2万元的左右的区间震荡会持续3-5年左右。2目前地铁只开通了1号线，1号线沿途的热点房产基本上已经消化了地铁带来的利好消息。徐州真正的地铁时代必须是在23线建好具有组网能力的时候。
3徐州当前经济和社会发展都处于一个重大的调整期，这个调整和建设期大概有5年的时间，调整好达到预期，徐州会妥妥的站在前二十的二线城市行列之中，并成为北京和上海两大经济圈连接桥梁，到时徐州的房价上涨想象空间可达5-8万每平米如果达不到预期，徐州也就失去了最后的发展机遇，徐州和淮海经济区的格局会重新划分，并被周边陆续扩大的经济圈如合肥济南淮安济宁所蚕食，徐州再想发展可能已无出头之日，所以这五年对别的城市可能只是个时间概念，可是对徐州就是生死攸关，要不要买房对于徐州的购房者就是一个大赌局。
4习主席十八大后，第一时间两次来徐州，就是为了想在徐州塑造一个破解东北老工业基地和资源枯竭型城市的样板和模范城市，当前中国深化改革的难题和经济发展的短板，不在南方而在东北和西北不在私企而在老国企不在沿海发达地区而在内陆资源枯竭城市，徐州兼具了问题和破解难题的解决条件，徐州破局则东北破局，如果徐州败则后续必须另寻他图。
随着郑州的中心城市跟地铁加快实施，你觉得郑州房价以后会有怎样的变化？
感谢邀请回答这个问题，郑州自从被支持建设国家级中心城市后，这几年的城市建设愈发飞速，包括地铁在内的各种城市配套建设也在快速推进中。尤其是郑州与周边地市的一些地铁互通规划，可以说未来发展潜力巨大。那么未来郑州的房价将会出现那些变化？借此机会简单谈谈我的观察。城市地铁作为城市基础配套的一个部分，拉动房价上涨是必然第一缩短与主城区之间的距离，城市框架扩大，人口外迁是必然。
对于郑州有所了解的朋友应该知道，2018年郑州的常住人口突破1000万，但是在市中心的朋友并没有10年前的人口拥堵的感觉。为什么会这样？因为随着地铁等的开通，郑州城市框架在不断扩大，在郑州周边，比如南龙湖港区中牟等地囤积了大量的人口和外来者。而郑州的发展意图也很明显，就是逐渐减少主城区的人口密度，向周边4环外进行人口迁移。
第二工作区生活区和产业区的区分会更加明显，定位也会有很大区别。就拿如今郑州的规划来看，北龙湖是未来的金融副中心，南龙湖几乎是刚需的聚集地，航空港区和经开区高新区等是未来的主要产业集聚区。因为分工的不同，自然不同区域的房价情况也就不同，资源配套也就不同。比如郑州南站的建设和小李庄站的规划，都是为了满足航空港区和经开区等的对外贸易和交流的需要。
第三条地铁等基础配套带动房价上涨基本是必然的。看过我文章的朋友应该知道，房价的最终体现是土地周边的配套资源。比如教育、医疗、交通等配套资源越完善，房价就会越高。随着郑州地铁的不断推进，毫无疑问，我们发现了很多没有地铁的地块，因为地铁的建设和运营，房价出现了一定的上涨。那么这些基础设施的建设会给周边带来变化，这是理所当然的。
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