跨过琼州海峡后，他们把狙击目标一次性瞄准了南宁的北海和昆明的西双版纳。这些人是这些西南地区房价上涨的始作俑者。他们不走，昆明的房价就降不下来。如果他们这样做，昆明的房价会很难看。现在的市场环境是稳定房价。我们的邻居大连已经开始限制房价上涨，因为房价上涨过快。
昆明七月房价全国涨幅第三，数据结构为何说昆明房价下跌了？
昆明的房价上涨有两个主要原因。一个是相关部门面对地价房价上涨冷眼旁观，闷头不语发大财。对于昆明这样一个边城，土地卖不出好价也许是城市管理者心中长久的痛。看着兄弟城市靠卖地就发展出那么好的市政基础设施，任谁发现了房价上涨也不会第一时间就用雷霆手段抑制住。另外一个因素，那就是大批外来人群的涌入。这批人多半是海南全域限购后，从海南转移出来的。
他们渡过琼州海峡后，把狙击目标一次性瞄准了南宁北海，昆明西双版纳，这些人是西南这几个地区房价上涨的肇始者，他们不撤离，昆明房价不会下来他们要真下来，昆明的房价也会很难看。不过这批人群中，除了炒房客，还有一定数量旅游养生需求的人群，他们对昆明乃至云南市场的认可，某种程度支撑了当前的房价。一边看电影朝圣之旅，一边回答问题，我甚至忘记了自己在回答什么。
4月16日国统局最新数据出炉，70城竟有66个房价上涨，北京广州最猛，你怎么看？
从我们身边的城市也感觉到最近房地产热度正渐渐回暖的迹象。而在4月16日出炉的70城房价数据中竟有66城上涨，下跌的城市只有上海深圳韶关和赣州等4个城市，而上涨幅度最大的城市是宁波无锡常德石家庄西安等城市，其他城市也不同程度地上涨。在一线城市中的广州和北京也出现一定的上涨！这次春节后出现上涨趋势，不应该归类于房地产市场自然回暖事态，而是地方不断释放利好和退出限购政策推动的。
这正是房地产市场购买双方博弈的最后时刻，一旦卖方市场的红利全部释放且房源还源源不断地推出，可买方市场由于房价过高抹杀大量潜在客户且观望情绪渐浓的情况下，房地产市场在不久的未来出现冻结状况的概率还是非常高的。可我国货币政策采用的是汇率相对自由浮动和对外流通限制的方式，货币资金无法对外只有出入，资金流必须在国内寻找到宣泄口才可以达到排泄效果，房地产股市存款和理财是比较容易的金融储水池。
这次的房价上涨会不会又一次成为货币流动的场所？一线城市的北上广深未来房价又会如何发展？从国家政策的转向看，一个从省会城市优先政策转向了一线城市都市圈时代的全球化布局正在逐步形成中。未来十多年里人口流向还会是省会城市和二线城市为主要承载地，而一线城市都市圈范围以打造全球竞争力之地，更多的资金流人才流和技术流会向一线聚集。
沈阳2019年7月以来，据说房价飞涨，大家都抢着买？原因是什么？有什么利弊？
老亮认为沈阳2019年7月以来房价飞涨这事不可信，而且也没有根据，所谓的大家都抢着买只是传说，至于原因老亮在下面给大家分析一下。 官方数据是最好的证明对于房价这个事，如果只是看看新闻或者听别人说显然是非常不靠谱的，现在的新闻和以前完全不同，因为如果你对媒体不了解你根本就不知道你看到的所谓的新闻是官方新闻还是自媒体的新闻。
按照辽宁省统计局公开的数据，上半年，辽宁全省实现商品房销售面积1608.4万平方米，比上年同期下降15.4%，其中的住宅销售面积1481.6万平方米，下降13.9%全省实现商品房销售额1309.8亿元，下降6.1%，其中的住宅销售额1212.8亿元，下降2.1%。我们可以看出销量和销售额双双下降，但是销售额下降幅度小于销售面积，所以房价确实是上涨了。
此外，根据国家统计局公布的数据，2019年6月沈阳商品住宅销售数据显示，6月沈阳新建商品住宅环比上涨1%，而同期二手房仅上涨0.8%。我相信7月份的数据并不比6月份差，所以所谓的暴涨是不靠谱的。房价涨了才能卖，这是涨价的主要原因。众所周知的事实是，房子只有在价格上涨时才会卖得好，价格下跌时就很难卖出去，这是价格上涨的主要原因。
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