我来说说临沂的房价还在涨吗？如果临沂通了地铁，附近的房价肯定会涨。这说明临沂房价会缓慢小幅上涨，下跌的可能性较低。对于这个问题，大家都清楚，临沂的房价上涨空间不大。临沂的房价08年，我被一些网友要求回答关于北城新区房价的问题，被北城新区的老乡喷了。
临沂如果建设地铁，房价还会涨吗？rn
谢谢邀请！目前途经临沂贯穿山东东西方向的高铁大动脉鲁南高铁年底通车在即，势必会影响高铁沿线附近的房价走势。临沂市高铁北站位于临沂北城新区三期以北，距离临沂市区10分钟车程，这也意味着高铁附近的房价走势呈现上升的趋势。不管其他城市的高铁附近房价如何，在临沂，不要问我为什么，事实摆在那里，比如我。我是2018年初在高铁附近买了一套小高层楼房，当时高铁刚开始修建没多久，附近楼盘刚开始开发。
然后我买的一套是第三层，当时认筹是是不到二千一平，到了选房时直接到了二千九一平，再往上三千多一平。和附近的普通居民楼相比，价格贵了接近一倍。本以为买贵了，但是到了今年的下半年，我买的那个房子房价到了四千多，高点的好楼层五千多。这说明了什么？说明了高铁附近的房价会因为高铁而上涨。同样的，如果地铁的话，附近地铁站出入口的房价同样会上涨！其实大家都明白，高铁人流量都比较大，但基本上都不会再高铁附近停留，同样附近的房价应该不会涨幅很快，但别忘了在临沂没有不可能！所以，如果临沂通了地铁，附近房价一定会上涨！。
2018年临沂房价还有上升的空间吗？
谢谢素然雅致这位网友的邀请！对于楼市我有自己的看法！我来说说临沂房价是否还是上升空间！房子对于我们普通百姓来说，是好学校，是好生存环境，是享受好的社会资源！房子对我们普通百姓来说不再仅仅是个家！2018年临沂房价，我在关于几个网友邀请我回答关于北城新区房价问题，被北城新区的老乡喷的不行了。所以开篇之前，先说一下，你想反驳我的意见，我欢迎沟通！但是请拿出证据来，有理有据反驳！不要仅仅是喷！关于硬性指标房子是用来住的，不是用来炒的！这句话我来给大家解读一下1.有钱人住市中心居住环境，社会资源配置，学区房等各项全临沂最优社区房子！2.一般有钱人住市中心好学区，社会资源配置齐全房子！3.普通百姓，稍微有钱点的，如果想享受到第一条的三个条件，只能住市中心老破小，或者小！如果想居住环境好，社会资源配置齐全房子，河东沿河是不错选择！事实也是如此！4.收入一般的普通百姓，只能住离市区更远的地方，或者市区学区不好的老破小等5.收入只能维持基本生存，加家庭开支的百姓回家住，或者租房住！上面就是房子是用来住的含义！当然会有特殊情况，比如家住郊区的暴发户这个词没有恶意哈，中性词，无论他的见识还是他现有财富让他对市中心房子不感兴趣，只会对他生存周围的房产更感兴趣，等等吧，不再一一列举！其实关于房价涨跌问题，房子在高层眼里不是房子，是一个虚拟载体，载什么的呢？载以前好多年为了发展经济而多印发的热钱，这些热钱如果不能得到有效控制，就会引起金融危机，所以唯有让这些热钱变成死钱不再流通于市场，经济市场才会稳定健康发展下去！如果大家觉得我此段分析的不对，我来提几个问题大家自己去研究！为何去年年初全国房价都是大幅普涨呢？为何不是去年下半年，不是前年呢？房价大涨之后最大事情是什么呢？为何大事件之后全国开始限购呢？既然上段最后说到了限购，我再来说说限购的意思，其实限购的初衷就是防止房价大幅下跌或者大继续大幅上涨，不是限制房价不涨。
所以我想说，房价的稳步上涨，是政策经济和市场经济最健康结合的产物！而在临沂，一亩三分地？南方新区是政策经济的典型产物，老城区是市场经济的典型产物！因此，基于以上分析，并在全国限购、限价的背景下，2018年临沂优质学区、优质商圈房源将继续小幅增加郊区房源，或城区无学区无社会共享资源房源小幅减少，一般房源不增不减维持现有房价水平！当然这里也不是绝对的。一项政策出台了，万！。
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