未来5-10年，海南房价会赶上一线城市。海南的房价就像便秘。政府制定政策，房价会更平稳。至于20年后的房价，我不敢说是涨还是跌，但和海南的发展息息相关。你可以观察一下海南的发展再做决定。2010年以后，海南的房价会不会涨，关系到当地的发展。如果海南建设省级自由贸易港成功，房地产会良性循环发展。如果海南继续像2010年那样吹嘘要建设国际旅游岛，房价不仅不会涨，还会像前几年一样跌。
10年之后，海南三亚市的房价将会达到多少元/平方米？
三亚房价个人觉得如果预定时间为10年得分两个阶段来看待正好是十四五十五五两个规划同期第一个阶段20212025年，这个时期三亚着力点在引进产业，改变以往经济增长的单一方式以往主要依靠房地产和旅游两个支柱产业目前看相关政策，未来将依靠崖州湾南繁和深海科技城种业培育和深海相关的研究技术开发和成果转化项目为主红塘湾海上机场国际航空货物的中转及国内航空物流市区以CBD迎宾路一带重点发展金融业邮轮和游艇租赁旅游及相关配套产业海棠湾的免税基金金融小镇高端康养及旅游消费主题乐园蜈支洲岛等，这些方面都在持续向好。
同时需要注意，今年海南的经济增长目标为10%，房价会涨多少不言而喻。这么多产业尤其以金融最为重要，因为这个涉及到未来海南封关，将会以离岸金融为主，届时境外投资和金融机构会相继增加，毕竟各行各业公司如果进行国内与国外的运作，基本都要依赖于金融投资财务会计和法律顾问公司的支持，CBD后续会释放什么政策吸引公司入驻将是很大的一个看点！目前在建的写字楼已经有保利世茂太平金融五矿中粮申亚等，CBD拿地门槛为世界五百强企业，三年后也就是2023年将会有一个大致的雏形。
海南对外宣称2023年会做好封关准备，预留两年做软件上的提升，也就是营商环境，好的营商环境才能吸引好的企业，企业来了也需要考虑好的配套人才住房教育和医疗是最主要三项，但由于目前批地不建商品房和现房销售的大环境下，可以预测第一阶段三亚房价只能是呈现逐年上升趋势，而且会是一个大的增长，主城区及湾区房价翻倍是有很大可能实现的。
现阶段三亚均价3万3万5/平。需要说的是，由于海南的五年限售政策，现在很多房子都没办法出售，这也是保持三亚房价价格持续上涨的一个原因，而拿证以后再出售，届时房价也不是目前的状态，仍然会是维持价格较高的水平。第二阶段20262030年，如果海南顺利封关，创造离岸的营商环境，以其税收政策15%的优惠力度，将会吸引更多国内外企业前来投资兴业，人肯定也是随着公司的进来逐渐增加，可以预想，现阶段海南气候环境最好的还是三亚，企业老总做贸易做高新技术也许会在海口儋州洋浦港买一套房，随着公司盈利总会有需求考虑在三亚买房，如果仍保持第一阶段在人才安居房建设的很好，同时又保持着不批地建商品房的情况下，这一阶段三亚商品房房价将会暴涨，均价将有可能达到913万/平，甚至有可能更高。
2018年在海南买的二手房，5年后能卖多少钱？
在这里，我想说一下海南房地产现状，各位大神们如果我说的不对可以反驳。但别喷在下就是了！一 海南岛经过多年的开发，从一个渔村式的海岛一步步变成国家旅游岛，国际旅游岛！海南也发生了巨大的变化。二 海南最大的变化在于全国房地产商涌至海南进行大规模的开发，高楼大厦拔地而起，经济的确被拉动了很多。三 随之而来的就是全国人民去海南热情的买房。
尤其是东北大爷大妈，东北三省中黑龙江在海南买房最多！我曾经做过海南的房产，即使在本地市场不好的情况下，海南的房产热度依然不减四 海南房产的价格从最早3000 4000一路飚到几万一平，而且个人觉得未来海南房产还有升值空间。五 但是 有一点是大家值得考虑也是最重要的，就是你买到手的房产当你不想住的时候想卖掉是否能脱手。
本地人基本都有房，在海南靠本地人带动二手房不现实。岛上的外地人正在疯狂地购买新房。新房发展空间很大，没有人会买二手房！现在的问题不是能卖多少钱，而是能不能卖。我家有个亲戚，几年前在五指山和三亚各买了一套，想住三年后卖掉。卖了很久，两套三年一共赚了三万多！总结一下，现在买海南房产不是看能不能升值，而是看能不能卖，卖了以后能不能赚钱！建议个人想在海南买房产，一定要好好游一遍全岛！。
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