2019年聊城房价走势预测虽然明年一二线城市楼市调控应该不会松绑，但19年聊城会有新的棚改。但是，聊城毕竟只是一个四线城市。这两年聊城房价一路飙升，有的地方房价涨到一万多，与当地实体经济情况严重脱节。因此，Jinding.com边肖预测，2019年聊城房价将逐步回归理性，稳中有降。
2019年下半年开始，聊城房价会降吗？
1.受一二线城市限购影响 近年来，由于全国一二线城市房价不断上涨，政府于是采取了楼市调控政策，限购限价限贷限售政策纷纷出台，当地房价受这些调控政策影响，房地产市场低迷不振。不少房地产商为了求生存，只能跑到三四线城市囤地建房，甚至是哄抬房价，以赚取高额利润。而不少投资客以及一些刚需者受限购政策影响，导致无法在一二线城市买房，只能跑到三四线城市来买房。
从而推高聊城这座四线城市的房价。 2棚户区改造 据金鼎网小编观察，聊城房价暴涨开始的时间点在2017至2018年，而这两年正是聊城棚改打得火热的时候，2017年聊城计划棚改34744户，2018年聊城将实施的棚户区改造项目总数为78处，总改造量为48665套。
棚改的后果就是直接导致当地刚需暴增，房价进一步上涨。 2019年聊城房价走势预测 虽然明年一二线城市楼市调控应该不会松绑，而聊城在19年还将会有一轮新的棚改，不过聊城毕竟只是一座四线的城市，这两年聊城房价一直在暴涨，有些地方的房价涨到了1万多，严重脱离了当地真实的经济情况，所以，金鼎网小编预估2019年聊城房价将会逐渐恢复理性，持稳略有下跌。
聊城2020年房价会下降吗？
楼主你好，很高兴回答你的问题。聊城在山东本身属于一个小地方，经济不是那么发达，目前来看，说他是四线城市，恐怕牙口咬的都不是那么紧。因为受疫情的影响，目前的房价确实遇到了一个困境，出现了不同程度的下跌。但是你把目光放长远看看，从几年前开始，村里的人就开始大批地区县城买房子，在县城有房子几乎成了一个人的身份象征。
你如果在县城没有买房子，站在大街上你都底气不足，因为大家会认为你混的不成功。随着这种趋势的进行，用不了多少年，大家的身份需求就会再一次升级。在县城买房子不再是身份象征，在市区买房子又称为新的身份象征，大家就会再一次一窝蜂的涌进市区，重新上演前些年的冲进县城买房子的那一幕。那个时候，市区的房子不仅不会降价，有可能会再一次上涨。
聊城房价还会涨吗？
以稳定为主，上下波动不会太大！个别区域自然会涨，比如开发区和东昌府新房和二手房的价格自然有上涨的趋势！但是其他区域在涨了一段时间后，开始疲软，出现下跌的趋势！从整个聊城均价趋势来看，已经平稳！这也符合房地产涨跌的周期规律！伴随着消费透支以及国家宏观政策的加上！房价会平稳几年的！针对聊城，我觉的在2020年前，房价还是比较客观的！因为聊城就一个城区，所有的区域优质资源全在城区里边！完成了城区房价居高不下！开发区作为未来发展的地段，熟地很多，短时间内有炒作的空间！第一，城镇化率到2020年达到70%！还有很多人口要来到城区！第二，棚户区改造货币化安置！今年4万多套！这就是几万户刚需的需求！第三，从经济和人口指标来看，聊城从2010-2016人口是正增长！经济指标也高出全国水平，是一个不错的迹象！所以以上三点我觉的聊城房价趋势稳定，个别区域依然上涨空间！。
聊城的房价还能下降吗？
聊城房价肯定会降！短期内很难下跌。肯定会跌很久！为什么这么说？主要是聊城出现了新的地王，说明聊城还是被开发商看好的，所以开发商也愿意出高价拿地，所以才会出现地王！从另一个角度来说，这也是因为聊城确实在快速发展，购房需求也在进一步提升！所以聊城的房价短期会涨，长期肯定会跌！第二，聊城可以说是拿着五线城市的工资，看着一线城市的房价。工资收入水平和房价差距太大。房价基本与工资水平和当地经济基础脱节，这也决定了聊城房价未来下跌的必然性！聊城的炒房团无论是本地的还是外地的都在增加，这也导致聊城的房价进一步上涨。长此以往，炒房团不可能一直待在聊城这样的小城市。一旦他们走了，聊城房价就该跌了！所以，现在聊城有了新的地王，房价的走势肯定是先涨后跌，长期来看是要往下走的！希望我的回答对你有帮助。看完记得关注原创！。
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