主要问题是什么时候降。这个时候真的很难确定。这一招落地后，三四线城市房价一涨再涨。去年和今年上半年，我想很多人还沉浸在三四线城市房价上涨的狂欢中。当我警告你不要因为房价上涨而盲目跟风的时候，这和一二线城市的投资逻辑不太一样。一个没有人口支撑和核心资源的三四线城市，房价不可能一直涨下去。如果它们继续上涨，只能有两种结果，一种是自我毁灭，另一种是监管的积极干预。
焦作什么时候降房价？
作为一名本地资讯领域的创作者，下面我就给大家解答一下这个问题。首先，从目前的情况看，焦作房间下调的时间是中国男足获世界杯冠军哪一天。据传郭德纲拜见上帝，上帝说，我能满足你三个条件。郭德纲问我想要世界和平。上帝想想说这话题有点大，咱能谈点其他的吗？郭德纲说我想在焦作拥有一座百十平米的商品房。上帝想了许久说咱还是谈世界和平吧。
其次，我认为焦作房价不会降，特别是市中心。豫北与郑州一河之隔来往不便，焦作不仅仅是个资源枯竭城市，还是一个移民城市，近几年迁入人口虽然下滑，但并不影响它的融合能力，周围靠关系才能活的很好的县城都无法超越。工业基础好，二三代工人多，有人材优势。有优良传统。总的来说还是有吸引力的城市，所以房价不会降。
怀化什么时候房价下跌？
应该一下还跌不下来。涨幅呢，估计不会涨得有前面那么凶猛了。2015年至2018年是涨得最快的时候，很多学区房从3000多冲到了6000多，有两大原因一个是棚户区改造。太平桥粮食区以及老鹤城城区政府鹤洲路人民路等地方拆了很多房，石门三眼桥井坪湖天桥农民征地也拿到了一大笔钱，在这种环境下房价长得快。
第二个原因就是学区房有需求。岳麓欧城盛世华都宏宇新城碧桂园金时花园这些房涨得快，与学位有关。现在城里义务制教育学位不足，很多人买房也是冲着学位去的，孩子能上宏宇小学华都小学欧城小学大汉小学碧桂园小学享受优质教育资源多好。 现在城区还在搞拆迁，房价是降不下来的。国庆期间岳麓青城毛胚6500-7000 做预售认筹活动，说句心里话，那个地方的位置原来在怀化城区也算比较偏的，但万达广场一进来，估计那一片整个房价都会被拉起。
三四线城市的房价会降吗？大概什么时候？
这一招落地后，三四线城市房价就涨到头了吧 去年和今年上半年想必不少人还沉浸在三四线城市房价上涨的狂欢中不能自拔吧，当我警告大家不要因为房价上涨就盲目跟风，这跟一二线城市的投资逻辑不太一样，在一个没有人口支撑，没有核心资源的三四线城市，房价不可能持续上涨，如果持续上涨只能有两种结果，一种是自毁式，一种是调控的主动干预式。
很显然，调控先来了，所以三四线城市的风险可能还不至于出大问题。 对于这里的房价上涨，无外乎几个原因，之前我也分析过。因为一二线城市严厉的调控导致炒房资金纷纷涌向了限购宽松甚至不限购的三四线城市，虽然国家提出房子是用来住的而不是用来炒的这个定位，但是仅仅是行政上的，还没有利用经济杠杆对房地产投机炒作真正进行限制。
最后，无论是个人还是企业，都纷纷涌入炒房的队伍中，从而导致恶性循环，大家都明白了购买住房就能够赚钱，购买住房就是一种最好的投资方式，特别是给普通中底层老百姓准备的保障福利房，更成了大家争先恐后抢夺的赚钱工具。其实，众所周知，越是不限购的地方越是没有什么投资价值，可是在炒房者的推动下，购房者盲目跟风，果然推动了房价的上涨。
这是原因之一，更大的原因是棚改货币化的实施也帮助提高了房价。经济学家易宪容表示，一旦棚改货币化金融化，情况将完全不同。不仅离初衷越来越远，还生出一种与初衷相悖的怪胎，成为当前三四线城市推高房价的推手。如果你还能回忆起2014年前后三四线城市的昏睡，或许就不难理解为什么那里很难变好了。关键是去库存的定向放水直接推动价格上涨，齐飞的价格和地价相互竞争。你认为买家能不恐慌吗？任何不正常的现象总有一天会离开我们，这是规律。
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