哈尔滨的二手房应该有价无市。二手房挂牌价上涨不代表房价也能涨。现在哈尔滨只要能卖出二手房的人，都是幸运的。这并不是说哈尔滨的房价以后会暴跌，而是说哈尔滨的房价没有上涨的空间。第三周哈尔滨楼市数据显示，本周哈尔滨二手房挂牌价上涨7元，涨幅不算大，但也说明哈尔滨房价并没有一直下跌。
哈尔滨房价还会继续上涨吗？最高能达到多少？
我们看房价要长周期来看，按照任泽平的观点，短期看金融中期看土地长期看人口从这几个面看第一短期看金融近年来相对宽松，算是利好，短期也看供需，现在是供大于需，近期很难上涨，跌的可能性大第二中期看土地，哈尔滨的政府负债率没有拿到数据，但是土地财政依赖是可以看出来的，尤其从今年疫情的土地供应远高于历年的平均土地供应量，所以这个因素中期看不大支持个别区域远期房价上涨第三个看人口，哈尔滨人口算是流出型吧，财随人走，人迁移到哪里，哪里的房价就会上涨现在看来哈尔滨市支持房价上涨的大动力其实是不足的。
另外从经济增速来看，我们的房地产黄金十年是GDP高速增长的十年，GDP增速在8%以上，现在GDP增速在5%以下如果是投资，我可以给个建议，哈尔滨城市的基本面，人口经济东北振兴的基本面还是在国家级新区的发展基点还在，房价在经历了3年左右高速增长，年增速15%，我认为是需要回调的，按照***的逻辑，上涨周期=回调周期。
哈尔滨的房价还会涨吗？
哈市房价没救了。早在三四年前，我一个开房产中介公司的朋友就跟我说哈市的房价已到天花板了，现在那些炒房的，全捂在手里了。哈市虽有千万人口，但主城区也就五六百万人，二十多年前虽然工业体系完整，产业键建全，但现在只剩央企和垄断企业了没企业，就没就业，旅游哈市没优势冰雪项目每年也就两三个月时间，没产业就没就业，没就业那有钱？没钱房价能高嘛？！且哈市的房子早就供大于求。
哈尔滨房价居然还能逆势上涨，哈尔滨二手房难道还有戏？
哈尔滨楼市还真够稳的，大家看6月第二周哈尔滨楼市的数据，这周哈尔滨的二手房挂牌价还小幅度的出现了上涨的迹象。看来哈尔滨楼市的这些房东对于哈尔滨房价还是比较有信心的，不然也不至于上调二手房挂牌价。不过哈尔滨二手房应该是有价无市才对，二手房挂牌价上涨不代表房价也能上涨。现在只要能把哈尔滨二手房给卖掉的人，都算是比较幸运的了，这不是说哈尔滨房价未来会大跌，而是说哈尔滨房价没有什么上涨的空间了。
房价不涨就跌。如果继续持有，很可能会亏损。看看哈尔滨楼市3-5月的数据。这三个月，哈尔滨在售二手房一直保持在10万套以上，二手房真的很难卖。感觉哈尔滨的楼市基础还是很强的。哈尔滨的楼市谈了这么久，房价却一直维持在万元左右。6月第三周哈尔滨楼市数据显示，本周哈尔滨二手房挂牌价上涨7元，涨幅不算大，但也说明哈尔滨房价并没有一直下跌。
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