2017年10月贵阳房价,贵阳的房价什么时候会降

为什么这半年贵阳房价突然快速上涨？现在贵阳房价在省会城市，还在倒数。颜色越深，房价越高。贵阳目前房价低。作为一个金融工作者，我认为贵阳房价暂时降不下来。看完以下几点，你就明白贵阳房价什么时候降了。无论是按照2015年贵阳的人均收入水平，还是当年贵阳的城市GDP，到现在都有了不小的进步。

贵阳的房价什么时候会降？

作为一个财经工作者，我觉得贵阳的房价暂时不可能降低。题主要问什么时候还降，这个时间真还不好确定。一则，贵阳是气候适宜，夏天不热，冬天也不太热，被称为林城，尤其夏天非常适合避暑，全国不少人都愿意到贵阳买房居住，而且，贵阳是贵州省省会，经济文化交通都比较优越，对贵州省本省居民进入贵阳创业居家创造了条件。

为什么最近半年，贵阳的房价突然涨得很快？

谢邀，这个问题其实经常听到贵阳的小伙伴在问，观山湖的房价越来越高了，从去年的6000多，之前到现在的9000多，贵阳的好几个区的房价也是水涨船高，小河区也是七八千，老城区一直都是很高的，花溪区也变得很热门了。贵阳的房价为什么近半年突然涨得很快呢？我觉得有以下原因。大盘售罄花果园项目刚出来的时候，4000的价格真的很低，4000块住在贵阳的1.5环这是很诱人的，加之1700万方的中国第一体量，购买者可以说是非常多。

其次还有中天未来方舟中天会展城等等大盘，在前几年都成为拉低贵阳房价的一个很大的因素。低价格，配套丰富，热闹，对于刚需个想到贵阳居住的人还是比较有吸引力的。随着大盘的售罄，新的大盘比如西南上城云城尚品等等楼盘都还在规划建设之中，所以能提供的房源相对来说就比较少，价格上涨成为必然。土地出让价格上涨城市的建设用地的急缺，这是许多城市发展的过程中都会面临的问题，去年过年未来方舟对面地块被高价拍走，成为16年贵阳地王，前段时间白云区铝厂地块被6000楼面价格拍走，最近很火的花溪也是，6000的楼面价花溪印象易主碧桂园。

贵阳房价下降会多久开始呢？2年内还是10年内？

虽然很希望降到白菜价，人手一套，但是很残酷。看完下面几点，你就明白贵阳房价什么时候下降了。颜色越深房价越高，贵阳的目前算是低的。趋势。10年前，本人在沿海打工，家人说单位在观山湖集资修房，几万就可以得一套。当时囊中羞涩，也是没有想到回来。现在，几万块钱，只能买几个平方了。现在贵阳房价在省会城市里，还是倒数的。

不到1万一个平方，对于沿海大妈来说，真的跟白菜价相差无几。贵阳房子均价7000 ，在省会城市里倒数第五。高铁。高铁一响，房价看涨。以前从广州到贵阳要30小时，现在只要5个小时。那边房价就连县城都过万呀。随着沿海炒房团涌入，你说房价会降吗？看看历史吧，比如京津冀长三角粤港澳大湾区，随着京津城际沪宁城际广深高速的通车，拉动了城市群内城市房价的上涨。

贵州贵阳的房价会不会跌回2015年的水平？

房价是一座城市定居成本的体现，这其中既包括了那堆钢筋混凝土的房子框架的建安成本，更包括了房子脚下的土地的含金量，以及定居在城市所绑定的各类公共资源，比如户籍文化教育医疗交通便利等。除了上面这些，房价其实还和另一个因素有关，也就是城市里面大多数居民能够承担的按揭贷款月供中位数，说穿了，也就是城市大部分定居人口的收入水平高低。

无论是按照2015年贵阳的人均收入水平，还是当年贵阳的城市GDP，到现在为止，2015年已经有了不小的进步。全年国内生产总值2891.16亿元，城镇常住居民年人均可支配收入27241元。2020年全年国内生产总值4311.65亿元，城镇居民人均可支配收入首次突破4万元大关，达到40305元。可以看到，从2015年到现在，五六年的时间，GDP总量增长了近49%，人均可支配收入增长了近48%，都是非常可观的。但是，如果把现在的房价和五六年前的房价相比，有些涨幅可能就没那么高了。