厦门限购泉州房价上涨,泉州房价为什么便宜

泉州距离厦门只有80公里左右，经济发展似乎比厦门好。泉州房价暴涨主要来自厦门和福州的投资客，厦门房价暴涨之前我们真的只需要看看。这个限购政策是泉州政府在17年11月9日提出的，是泉州历史上最严厉的一次调控。作为一个泉州人，我来说说泉州的房价。

泉州房价为什么便宜？

泉州现在的房其实不便宜呵，象丰泽区，很多盘要万几，有些已上两万，这个价钱放眼国内不少二线城市，也已不算低。事实上，我明白你所说的，你其实是想讲，相对于距离并不远的厦门，泉州的房价要便宜很多了。事实确这样，现在厦门五，六万的也不少。其实泉州与厦门只相距80公里左右，而且泉州的经济发展还貌似好过厦门。2017年泉州 GDP总值7548. 01亿元，增长 8.40%排在全省首位，而厦门只有 4351.18亿元，增长也只有7.60%。

我想造成这种差距的原因，还是厦门的影响力够大。在中国或国际上，厦门无论名气还是影响力，比福建的省府福州还要强。另外，因为影响力大，旅游环境，城市规划方面比泉州要好。好的东西，它就会有吸虹效应。尽管你泉州经济发展得够好。但那些挣到多点钱的人都跑到厦门买房去了，还有，漳州也有很多有钱人跑到厦门买房。这样，厦门就成了福建的富人集汇地，房价自然就高啦。

厦门房价领跌全国70城，泉州和漳州能挺得住吗？

对于厦门和漳州的房价，我不太清楚。不过作为泉州人，我来说说泉州的房价。泉州作为福建省经济总量最大的城市，它的房价却远低于厦门福州，平均价位是厦门的1/4，是福州的1/2。可想而知，泉州的楼市并不像其他城市那样存在疯狂的泡沫。而泉州市政府从去年开始，不断出台相关政策抑制炒房，限制房价在正常范围内涨跌。因此泉州的房价最近上涨或下跌是正常的现象，不存在挺得住挺不住的问题。

2019年泉州会取消房产限购吗？

先说观点有可能。预计时间19年下半年！ 首先，泉州的限购政策是大泉州户口购房无限制。除大泉州户口外，外地户口要买泉州住宅产品需提供:1.暂住证/居住证满一年 2医社保满一年。3纳税满一年/营业执照满一年。 这三个条件满足其中一个就可以。 限购区域丰泽区鲤城区晋江石狮台商区洛江区万安片区惠安黄塘区域南安市 官桥水头石井 三个镇。

这个限购政策是泉州政府17年11月9日提出来的，堪称泉州史上最严厉调控。而且还伴随着 限价最高价格不能超过16年10同区域上涨百分三十的价格 。 限售本县/区人买本县/区的房子 ，要房产证出来2年后才能出售，跨县或者外地户口的 证出来5年后才能出售！ 了解完政策，我们再来说下为什么有可能放开，因为限价限购的规定出来后，使得整个市场一二手价格倒挂，每个人都看出来了 买一手房能买到就是赚到，所以造成了一整年摇号的市场情况，这基本上是整个中国在过去一年出现的抢房热潮现象！ 本着房住不炒初衷，让大家有机会再买到房！ 泉州这边随着整个调控深入，市场上的客户基本上消耗一半以上，会使得大家买到房的概率大大加深了，市场上的客户没有那么多了。

而且随着全国房市下行，美国贸易战的影响，更多的人更是对房地产持观望的态度，因为泉州跟厦门隔壁，按照之前经验来看，泉州市场受厦门市场影响是非常大的，一般厦门有什么影响半年后基本上会传导到泉州市场。现在厦门市场岛外的可以跌破楼面价了，已经在亏本卖房子了。 泉州这边很多人也是担心泉州市场会受影响，不那么着急买房了。

比如这次11月开盘的东海万科城市之光，就达到了4000多组。但是，很多人已经没有以前的心态了。如果他们进去选房子，不会直接选自己喜欢的户型。不存在像之前的1楼，80年代的平边采光均匀的情况。孟卿前地王中南漫月湾现在摇号完了，房子卖不出去。它通过中介和分销平台来帮助销售。

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