10年来到南昌。我那时候刚踏入社会，很多同事也是那时候买房的。印象深刻的是当时湘湖的房价在3000元左右，真的不贵。你的新房位于老城区最贵的青山湖红谷滩。2009年到2009年，全国的房地产都呈下降趋势，但是10年南昌的房价全国最高，11年全国第10。当时湘湖房价已经翻了一倍，但是6000出头，是南昌最低的。现在18年湘湖均价应该在一万二到一万二之间，也就是翻了两番多，在那住了半年。大部分小区，是不是感觉很差，真的很差，但是湘湖入住率很高。了解的人都知道，很多都是外地来南昌定居的人，本地人基本都去了红谷滩新区。这一年，南昌在我眼里扩张了好几倍，而红谷滩新区发展起来其实至少用了10年。
说南昌会跌的，以后是准备贷款给房东打一辈子工的，首先，南昌是省会，再不好，也是一个省的省会，有钱人一个地方或许不多，只要想在江西省赚钱，老板们就要来南昌买一套房。这里有银行办理企业贷款，有各路神仙部门，要来上香，有一个省的教育医疗资源，只要不是南昌的穷乡僻壤，房子就不会跌，也不会暴涨，对于普通人来讲，跑赢通胀是没问题的，不然呢？外汇？黄金？故事股市？理财？老百姓要清楚自己的定位，为国接盘也是没办法，从90年代各单位房改到现在，当年说等等就能买房的，搞不好还在打光棍。
你觉得南昌的房价还会涨吗？
我10年来得南昌，那个时候刚步入社会，很多同事也在那个时候购房，印象深刻的是当时象湖房价在3000左右，真心不贵，贵的新房在红谷滩，老城区最贵的青山湖周边。也有计划购房，但是刚步入，真心没能力。08-09年全国房地产都是下跌态势，但10年南昌房价涨幅全国第一，11年全国涨幅第10，那时象湖房价已经翻了一倍，但是6000出头还是南昌最低的一个区域，现在18年，象湖应该是在1-1.2万均价之间，也就是说翻了4倍有余，在那边也住过半年，大部分小区，不管是建筑工程设施配套物业管理户型结构设计等等，感觉都非常差，真的是非常差，但是象湖入住率非常高，了解的人都知道，那边很多都是外地来南昌定居的人，本地人基本往红谷滩新区去了，这今年南昌在我眼中扩大了好几倍，红谷滩新区发展起来其实至少用了10年。
发达的九龙湖板块，新建片区板块，湾里片区板块，高新区板块，朝阳新城板块，小榄板块，李安堂平行方向，瑶湖板块，赣江高速沿线青山湖区拓展，昌北板块，规划的赣江新区机场方向，高铁新区东站，可以说南昌透支太多了。10年的时候，南昌的人口大概是500万，现在还是最新的数据546万。据说南昌的下一步就是要并入余干鄱阳，永高修安凤城。也就是说，南昌的发展不是靠内力，而是靠抢夺周边城区，所以想一想吧！现在南昌的平均房价是12000元，所以你应该可以在万里的望城瑶湖胡翔小榄李安堂等地区买到房子。南昌社评工资2017年4747元。我个人不看好南昌的后劲，风向大势已变。未来可能只有好的地段和优越的位置才能抵挡青山湖红谷滩的旭日，其他区域可能会跳水。
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