最近几个月，济宁房价呈小幅上涨趋势。3月份，房价8224元/，上涨0.12%；4月份，房价8243，上涨0.22%；5月份，房价8387，上涨0.79%；6月份，房价8431%，上涨0.8%。目前集宁区房价在市中心一万以上。至于政策因素，太白湖新区随市政府及各部门搬迁已成定局，必然会影响部分房价，或者至少会企稳。
三线城市济宁，房价还会继续涨吗？
近几年济宁发展很快，城市化建设越来越好。到2020年，济宁市城镇人口要达到约550万人，城镇化水平60%左右。值得注意的是太白湖新区的定位是行政生态旅游中心，未来城市主中心。太白湖新区因市政府搬迁进度加快，市立医院的建设。教育资源的力度加大。在恒大的进入后也吸引了碧桂园，青岛涌泰等房企加入。随着配套资源设施的逐步完善，相信这里的房价依然会有上升空间。
高新区的定位是改革开放的先行区新兴产业的聚集区生态宜居的新城区和社会民生的示范区等。在新的形势下城市发展提速东进，由产业区建设全面迈入蓼河新区新时代，高新区土拍竞赛愈演愈烈2019年到2020年，高新区的土拍价格一路上涨，丰富的配套资源和舒适的居住环境，会使高新区房价升温。最近几个月济宁房价出现微涨的趋势，3月份房价8224元/，上涨了0.12%，4月份房价8243，上涨了0.22%，5月份房价8387，上涨了0.79%，6月份房价8431%上涨了0.8%。
山东济宁市区的房价还会继续涨吗？
个人认为应该不会上涨了！经历了去年一轮极速上涨济宁的房价目前在三线城市中属于中等位置，随着大环境一二线城市房事的胶着，三四线城市也开始慢慢降温。 济宁目前各区房价中市内中心位置过万，政策因素上太白湖新区随着市政府以及各部门的搬迁已成定局势必会多少影响一些房价，至少会稳定下去！太白湖新区目前就是商业区还没形成气候，但是政府既然已经定位主城核心区自然会各项配套设施落实只是时间的问题！目前来看商业区方面京投广场已经运营，运河金街在2019年投入使用，吾悦广场也石锤定音估计三年应该差不多运营，京杭市场也如火如荼中，其他也有一些商业陆续得到证实！教育配套方面济宁医学院 理工大学 济宁一中 附属中学小学 都已经招生还有在建的几个学校！医疗方面附属医院分院 济宁市立医院，而且离人民医院也不远！交通便利性方面更不用担心，无论公交还是未来的轻轨！关键是道路宽广开车超爽！还有人在传说人云亦云地拿什么泄洪区煤开采塌陷区说事吗？那根本就是酸葡萄心理！2018年济宁大暴雨看看太白湖新区道路哪里积水了？。
济宁的房价近5年还会上涨吗？
山东济宁在2018年获得国家森林城市称号，是我国华夏文化运河文化的重要发祥地之一，同时也是京杭大运河的所经过的城市，在古代济宁经济发展比较繁荣，民生经济比较富足。目前据统计常住人口在800万人以上，位列二级城市。目前济宁正在加紧编制十四五发展规划以及2035国土空间总体规划，规划将研究提出十四五中心城区一核四城战略定位重点任务，推动都市区融合发展，提出规划衔接交通一体产业协同生态共建资源共享和功能对接的思路举措，打造鲁南经济圈龙头城市淮海经济区中心城市。
菏泽的房价还会因为高铁飞机场的开通继续上涨吗？
上涨的可能性很小。被称为鲁西的菏泽，是全省经济最落后的地区之一，也是人口输出最多的地级市。近年来，菏泽的市容市貌发生了很大的变化，到处都是高楼被拆改扩建，一派繁华景象。繁华背后是无尽的苍凉。城市的扩张导致许多农民失去了土地。虽然微薄的补偿让他们在近期丰衣足食，但却失去了长远发展的基础。经济发展缓慢让房价上涨失去了动力，大量的人(尤其是年轻人)让落后的经济雪上加霜。
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