2017年到2017年，是阜阳物价上涨最快的两年。据相关数据显示，阜阳的房价在非省会城市中是名列前茅的城市之一。近年来，阜阳土地市场活跃度居高不下，品牌企业参与度大幅提升，溢价提升。房价的涨跌与地价直接相关。阜阳房价上涨的主要原因是地价上涨是主要推力之一。
阜阳的房价破万，你怎么看？
近几年，阜阳土地市场活跃度居高不下，品牌企业参与度显著增强，溢价上升，而房价的涨跌和土地价格有直接关系，阜阳房价上涨的主要原因，土地价格持续攀升是主要推力之一。2016年至2017年，是阜阳房价上涨最快的两年，根据相关资料显示，阜阳房价是当前非省会城市排名最靠前城市之一。2018年，在国家政策大力调控之下，房价疯长趋势得到有效控制，阜阳房地产市场回归理性。
安徽阜阳的房价会下降吗？
首先短期内是不会掉的。主要是因为以下几方面。地价升高这几年，阜阳经济发展迅猛，人民的生活水平得到显著改善，人民对住房的需求也在相应提高，楼盘的品质居住环境和周边生活配套成为购房首要素。现在大家不仅仅是满足于有个地方住，而是越来越注重怎么住更舒服了。随着政府去库存化工作的深入开展，开发商拿地价的不断攀升，开发商被逼着拿出更优质更精细化的楼盘产品。
在这个地价记录不断刷新的过程中，楼盘价格也在不断破新高。地就好比是面粉，楼盘就好比是馒头，面粉已经如此昂贵，馒头的价格必然会水涨船高。建材价格提高建材是楼盘构成的基石，建材价格的提升势必导致楼盘价格提升。近几年来，建材价格的逐年增长，一方面是因为原材料价格的提升，另一方面是由于楼市需求的提高促使建材市场的活跃，建材需求越来越大，价格也就越来越高。
此外，为了吸引买家，很多开发商会选择好的建材来建造高品质的建筑。随着楼盘之间竞争的加剧，建材市场会越来越热，楼盘最终的价格也会越来越高！人力成本增加房地产的建设需要人力来完成，人力成本年年上涨，从之前一天100多到现在的200多到300。当然，人工成本增加对老百姓来说是好事，赚的多了，但确实影响了开发商的建设成本，这些成本要加到楼盘价格里，最终还是购房者买单。
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