鹤山是县级市，但房价并不比江门这个地级市低多少。一万人的容量非常有限。如果楼市下行，投资者不买账，鹤山楼市就跌了。不要指望鹤山在短短五年内有大爆发。它的房价应该在比蓬江房价低1-3千的区间。想投资的话，教育、医疗、生活配套比较好的江门不是很好闻吗？
大湾区江门，鹤山现在的发展，可以买房投资吗？
鹤山原来几家大厂都衰败了，现在工人几乎只有原来的四分之一，外来人口严重减少。别说新城区了，本该最旺的中山路现在晚上都安静得很，经常看到旺铺转让。新城区到处新楼盘，卖得怎样不知道，但是入住率是真低，晚上过去乌灯黑火一片。鹤山是个县级市，房价却比地级市江门低不了多少。如果要投资，选择教育医疗生活配套更完善的江门不香吗？。
江门鹤山区现在房产还有投资价值吗？
职业相关。鹤山的地理位置非常好，主要指市区沙坪。但目前的鹤山楼市不太好。1各大开发商在鹤山的楼太多了，大家可以百度江门住建发的每月的房地产数据。百度江门房地产数据 住建。就可以发现鹤山待售太多，专业讲，去化周期太长，市场供大于求会怎么样？肯定争着降价呗。所以，在去年4季度楼市最差的时候，鹤山是江门最先打起价格战的，7字头的房子到处是。
2鹤山人口有限，沙坪13万人左右，余下每个镇1-3万。这里就不讨论镇了。13万人这个容量是非常有限的，如果楼市下行，投资客不买，鹤山楼市就会跌。鹤山不像蓬江新会，有足够的刚需会托住楼市。3那鹤山的未来如何？鹤山未来还是可以期待的，这是它地理位置先天决定的，最近江门出了到2035年的规划，鹤山是4大副中心之一。
江门大道到鹤山的通车只是一个先兆。蓬江未来必须向北发展。还有哪里？杜南什么都没有了。而且鹤山的位置决定了它是江门与广佛接壤的好位置。但对我来说，它的人口是制约它的最大瓶颈。鹤山工业经济一般。如何吸引人口？靠好的规划只是暂时的。所以，不要指望鹤山在短短五年内会有大爆发。它的房价应该在比蓬江房价低1-3千的区间。
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