2018唐山房价上涨,唐山房价为什么上涨

目前当然是唐山最高价，不可持续。三个品牌开发房源的集群式布局，提升了唐山房产品质，改善了居住条件，加速了房价上涨。第四，唐山的快速发展，基础设施的不断完善，交通网络的日益发达，城市整体形象的升级，导致了房价的上涨。以上是我个人对唐山房价的看法。欢迎发表你的看法和意见。

唐山房价为什么上涨？

唐山的房价上涨的原因如下:一凤凰湖西地块的成功拍出，地面价为9600元/平米，地王带动周边房价上涨！二京唐城际铁路建设提速，连接北京副中心，廊坊市天津宝坻，是连接京津间的第三条快速铁路通道，通勤时间的缩短带动了房价的上扬。三品牌开发房的扎堆布局，提升了唐山房地产品质的上升，改善了居住条件，催升了房价的上涨。

四唐山的快速发展，基础配套在不断完善，交通路网越来越发达，城市的整体形象的升级带动了房价的上涨。五唐山的经济一直领先河北其他地区，经济的强势地位促进了房价的提升。六房地产政策对比廊坊等地相对比较宽松，造成部分人群外溢，产生购房需求，催升了房价。当然目前是唐山房价的高点，不可持续！理由如下:1.唐山的经济以重工业为主，受调控影响大;2.唐山的环境污染严重，不利于生活居住，会造成剖分有需求的人外流;3.唐山的开发量较大，市场严重饱和;4.银行去地产金融属性势在必行，没有资金流入会严重影响房价;5.房住不炒，调控不会房松！以上是个人对唐山房价的看法，欢迎各位大神发表意见和看法。

2018年唐山房价怎么走？

谢谢邀请！稳扎稳打！这是2018年唐山的走势，成交量会大幅下降！原因如下:第一，调控不会松绑，不要抱有任何幻想！河北住房城乡建设会议明确提出，要继续实施热点地区限购限贷等政策！第二，河北银监会最近提高了河北地区首套和二套的贷款利率，这是控制短期房价和成交量的又一大动作！第三，房地产周期的涨价已经到了顶点，需要有一个回调的过程！那么唐山未来的房价是多少？首先，从人口开始。2017年末，唐山常住人口总数达到789.7万人，比上年增加5.34万人。对于一个地级市来说，人口增长还行，增长0.7%！常住人口不断增加，会支撑未来的房价！二、经济形势:河北省经济总量第一，但可以看出增速下来了。如果未来产业结构转型不好，会被越来越多的城市接近甚至超越！三、政策红利承接京津产业，京津冀一体化，交通越来越便利！长期来看，还是要看其经济结构转型是否到位！第四，风土人情。我认识的唐山人都是带着钱出去的。这就是本土资产外流！没钱就没有省钱的意识！也许地震之后，人的生命意识就是活在当下！所以我对唐山未来的房价持谨慎态度，因为它和北京的关系不如保定廊坊，也没有通勤！而且经济增长的速度和去产能的政策对唐山这样的城市影响很大。希望唐山能找到自己的第三产业进出之路，经济好转了才能吸引人！。