北京房价调控一周年，价格又回到了去年春天的水平。从去年3月底开始，全国范围内掀起了一场房地产市场调控风暴，人们开始理性看待。从过去一年房价累计涨幅来看，稳定房价的整体效果还是不错的，所以三四线城市房价开始上涨...中国每一轮房价上涨都像一场接力赛，一线城市先跑，二线城市继续冲。
北京房价调控一周年，房价有何变化？
谢邀。北京房价调控一周年，价格已经回到去年春季水准。不得不称赞国家打压炒楼团的决心，杠杆去得狠，现在普通人想要贷款都没那么容易了，更别说买房。接下来房价会降，但是市面上已经几乎看不见优质的房源了。相反，那些又老又破而且偏僻的房子，会更多地出现在我们眼前，不要误会，这就是大浪淘沙的结果。便宜没好货，好货不便宜。
今年房价调控，房价会降下来吗？
今年的房价应该会适当降一点，刚需要不要买何时买真犯愁？1、一线城市房价，北京、上海、深圳经过一年多的控制，加上共有产权房和租赁住房的推出，分流了部分潜在购房群体，成交量环比下滑接近几年来的冰点，整体房价在高位盘整，并有微跌趋势。2、新一线城市房价，2017年由于人才持续流入，杭州与成都武汉长沙成为房地产市场“四小龙”。
先说杭州钱塘江南岸的萧山经开区和新区，大量新盘扎推上市，首付三成的楼盘越来越多；再说武汉市政府今年初承诺将新建小区40%房源卖给首套刚需家庭，是落实国家“保障刚需”政策的利好措施之一。因此，将倒逼二手房主主动降价，新房与二手房价倒挂价差将缩小。如果不出意外，杭州、成都等新一线城市将采取与武汉相类似的措施，以防止引进的人才再次流失。
3、三四线城市房价已现高位见顶趋势。由于去库存已初见成效，人口净流出的城市房价达到峰值后无力支撑，横盘后有望在下半年出现回落。全国各地房价经过二、三年的猛涨，已现高位见顶趋势，房贷利率逐步上升，房产已不适合投资了。纠结的刚需们何时下手？一线城市凑够首付上半年适时上车；新一线城市抓住机遇，利用所在城市利好政策随时上车；三四线城市上车的机会大概率出现在下半年。
一二线城市国家进行调控，三四城市房价走势上涨，县城棚改以及房价飙升五千，你怎么看？
关于中国的房地产的每轮上涨，其实真实的脚本应该是这样的：我们总是会先看到一线城市因为某种政策的刺激率先上涨，一线城市的房价基数一直比较大，上涨个10%，就是相当于涨个好几千！然后老百姓就慌了，尤其媒体再一渲染，二线城市的老百姓于是坐不住了！“赶紧买房吧，一线涨完二线必涨！”于是二线的“那些有远见”的老百姓蜂蛹跑向售楼处！房子突然卖没了！“不行，肯定是卖便宜了！要不咋卖的这么快？”开发商老板拍着大腿郁闷说道，“必须涨价！”于是房价涨了，中国人追涨杀跌的做法是一贯的，于是越涨越有人跟疯！二线城市的房价涨了！二线城市一般多数为省会城市或区域性中心城市，而三四线城市多数是他们的卫星城或辐射下的城市，中心城市的价格涨了！三四线城市的反射弧会慢一些，等涨到很多在二线城市打拼的三四线城市的打工者都快买不起房了，他们开始恐慌：“二线城市买不起，回老家买吧！反正距离也不太远！”于是三四线城市的房价开始涨了......中国房价的每一轮上涨，都像是传递接力赛跑一般，一线城市先跑，二线接棒继续冲！三四线再接棒！五六线继续......所以，到一线城市都停涨甚至下跌了，回头一看，五六线城市的涨价热潮才刚刚开始！能说什么？只能说明中国太大了！而涨价也逐步随着调控而慢慢冷却下来！。
房价2025年会降吗？
无论是2025年还是2030年，房子的价格基本都会大幅降低。最多会做一些小的调整，但是会贬值！是主要原因:房价大跌，我们的金融体系可能崩溃。我们银行的贷款大部分是抵押贷款，抵押物大部分以房产为主。举个简单的例子，如果我用我的房子贷了300万，现在我的房子只值100万，我还会还这笔贷款吗？银行会有很多坏账。银行不生产货币，他们的钱来自储户。这种情况的发生会造成大量储户挤兑。当银行没有那么多钱兑现时，我们的金融体系就会崩溃。一个国家金融体系的崩溃将直接导致混乱、贫困甚至战争！更不用说整个国家的经济状况了！看看委内瑞拉就知道金融体系崩溃的破坏力了！所以我们的房价只会根据适当的条件做一些调整，绝不会大幅下跌。
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