近年来，许多企业来长春投资，长春的各种工业部门得到进一步充实和加强。长春作为新二线城市，和南方二线城市相比还是有一定差距的。毕竟地理、政策、人口等因素制约了东北的发展。作为一个内陆城市，长春没有出海口，也没有富裕的邻居。除了农业，只有一汽集团能出招。但是一汽集团这几年的效益并不好，所以长春的经济其实发展并不快。幸运的是，长春的基础设施建设近年来有所增加。得益于农村人口的流动性，长春的房地产业并没有受到经济的太大影响。但在全国副省级城市中，长春的房价确实不算高。在江阴这个经济发达的城市，原来是无锡的一个县。2011年房价早就过万了，就是因为这个地区经济发展快，发展水平好。
2021长春的房价还会涨吗？
我认为会稳中有升！长春属于人口流入城市，最近20年，有16年属于人口净流入状态。最近五年平均每年流入五六万人。减去自然死亡，和去外地发展等，最近五年平均每年净增加人口三万人左右。长春人口从20年前的全市四百多万城区二百多万增长到今天的全市七百五十三万，市区四百多万，人口增长翻倍，城区面积增长2倍。近年来很多企业纷纷来长春投资，长春各个产业板块进一步丰富加强。
以前长春不临海是劣势，如今因为一些特殊不可控原因居然变成优势，在不沿海的基础上，今年第一季度长春外贸出口额在东三省省会城市排名第一。在投入万亿资金建设打造国际汽车城汽车新区的同时，南城大力发展国际影都，北部航空产业中韩产业园等四大板块如火如荼的建设中全城同时开工五六条地铁！如此大手笔的交通系统投入在东北三省属实罕见。
长春房价能涨到两万一平吗？
房价涨不涨，因素很多，最重要一点是当地经济发展水平如何，经济发展状况好，人口大量流入，房产需求高，房价自然涨，参考北上广深等一线城市。长春作为新晋二线城市较比南方二线城市还是有些差距的，毕竟地缘，政策人口等因素曾限制了东北地区的发展，长春作为内陆城市，无出海口，无富裕邻国，除了农业外只有一汽集团还拿得出手，但是一汽集团这几年的效益并不好，所以长春的经济实际上发展的并不快，好在这几年都在加大长春市的基础设施建设，而得益于农村人口的流动，长春的房地产业并未受经济太大影响，但是在全国副省级城市中，长春的房价确实不高，在经济发达的江阴市原来就是无锡的一个县2011年的时候房价就已经突破一万多了，就因为该地区经济发展速度较快，发展水平好。
因此，长春未来的经济发展将继续增长。毕竟国家并没有放弃东北振兴。作为老工业基地，除了一汽集团，长春的生物制药、轨道客车、卫星、光电等产业作为新兴产业也在蓬勃发展，未来也将逐步发挥对经济发展的带动作用。所以长春未来经济会逐渐复苏，经济复苏带动人口流入，房价自然会飙升。到时候别说2万4万都有可能。
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