过去几年苏州房价走势图2016年苏州房价走势图，也是苏州房价大幅上涨的一年，年增长率32.1%；然后2017年，2018年，苏州房价有涨有跌，但是趋势还是涨。经测算，2017年小幅下降4%，2018年继续增长10.7%。
苏州现在的房价还适合入手吗？
结论：适合入手，毕竟苏州也是新一线城市，江苏经济前三的城市，有足够的底气和资本来维持房价。影响一个城市房价主要有以下几点，分别来看一下苏州在这方面的情况怎么样，经济，苏州的经济实力单从2018年来看，位居全省第一，经济实力可见一斑。人口，超过1000万的大型城市，有句话“房价是短期看政策，中期看土地，长期看人口”，苏州具备了长期发展的必要条件，
土地供应，2018年，苏州大市土地出让金额达1317亿元，在环沪都市圈六城市中位列第一，是环沪六城市中唯一出让金突破千亿的城市，虽然今年有所下降，但总体体量在哪放着呢。综上所述，苏州的房价会保持稳定增长，当然了，在房住不炒的基调下，不会出现暴涨，只会是稳重有涨的趋势，最后我再上一张这几年苏州房价走势图这是我的一点建议，希望对你有一些帮助。
是什么原因导致南京的房价几乎是苏州的两倍？
谢谢邀请，南京房价均价比苏州要高，但是没有两倍这么夸张。苏州房价均价2.3万，南京3.14万，南京房价比苏州高的原因有这么几个。1；教育资源发达，江苏的高校基本全部集中在南京，买房定居一个重要原因就是孩子的教育。2；城市的基础配套设施比苏州完善的多，南京的科教文卫都比苏州要强。3；南京是中心城市，而苏州也不是，
苏州房价未来怎么样?有下降的可能性吗？
感谢邀请回答这个问题，苏州作为江苏GDP总量第一的城市，可以说在经济发展和产业发展上都是不错的，今天借此机会简单谈谈苏州房价未来情况。苏州近几年房价走势情况图上所示是2018年苏州房价走势图，目前来说均价在17000元左右，其中姑苏和常熟房价比较基本维持在18000元-23000元左右，经过简单计算2018年苏州房价涨幅在10.7%，同样的计算后2017年和2016年的房价涨幅在-4%和32.1%。
我们可以看到苏州的房价经过2016年的暴涨和2017年的回调后，2018年房价重新走上了中高速增长的通道，苏州的房价上涨的原因？几点愚见第一、2016年主要二线城市和新一线城市房价上涨基本上是全国趋势。在2016年全国主要的二线和新一线城市房价几乎都出现了一轮暴涨，其主要原因除去政策支持外，主要就是棚改，
但是苏州这个本身棚改压力不大的城市的房价受到政策影响很大，比如：首付比例降低（首套房首付20%，二套房30%等）、首套房对于非苏州户籍不限购等政策对于周边外来人员的吸引力是巨大的。第二、本身产业发达，人口涌入是常态，以2017年为例，苏州全市实现地区生产总值1.73万亿元，主导产业中计算机、通信和其他电子设备制造业,电气机械及器材制造业,黑色金属冶炼和压延加工业，化学原料和化学制品制造业，通用设备制造业，汽车制造业六大行业共实现产值2.12万亿元。
可以说在江苏地区苏州的工业基础和产业实力是最强的，对于人口的吸引力是是巨大的，2017年苏州全市常住人口1068.4万人，全市户籍人口691万人，可以说将近380万的外来人口足以支撑得起苏州的房价。那么苏州未来房价走势会如何？几点愚见第一、2017年苏州房价出现下跌的原因主要是因为进行严格的限贷和限购等政策，
2017年苏州调整了非苏州户籍和购房比例，所以我个人认为2017年苏州房价是对2016年疯狂暴涨的调整。第二，苏州的房价和江苏相比并不高。2018年苏州的平均房价只有17000元左右，而南京的平均房价达到了28000元。虽然南京的教育资源很吸引人，但是苏州的经济实力在这里，房价自然不会低很多。
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