杭州房价跌不跌，杭州人最有发言权。这些因素也会对杭州的房价产生潜在的压力。从大的方面来看，一线城市的房价目前有小幅调整。杭州是一个强二线城市，房价过去涨的不慢。2008年杭州平均房价1-2w。当时买了第一套。换句话说，从一二线城市的比价效应来看，杭州房价应该有调整压力。
杭州的房价会不会跌回2015年的水平？
15年杭州的房价1-2w均价我那时候买的第一套。现在你指望跌到这个水平，你让浙江其他县市怎么办？金华义乌诸暨宁波等哪个低于1万？你觉得如果杭州真跌到这个水平，其他县市还有人买房子吗？杭州作为省会的号召力，很难有其他省份跟浙江比，再加上其他县市也都是富裕的，只能说就算某一瞬间跌到这个水平，一两个月就能全省之力重新抬回去。
杭州的房价有没有下跌？为什么？
谢邀。杭州房价有没有跌，会不会跌，杭州人最有发言权。从一个大的视角来看，目前一线城市房价已出现小幅调整，杭州属于强二线城市，以往房价涨得不慢。在一线城市房价下行之际，强二线城市房价在心理上也同样拥有调整压力。换言之，从一二线城市比价效应看，杭州房价应当存在调整压力。还有一个原因不可忽视。浙江小微企业发达，杭州也不例外。
目前小微企业普遍存在融资难问题，有的小微企业资金链异常紧张。这种情况下，因为三角债担保圈造成的住房被查封拍卖，以及小微企业卖房还债，这些释放出的房源，将会对整体房价造成压力。此外，杭州是P2P暴雷比较多的城市。这会影响当地不少投资人的资产，也会有平台投资的房产被查封拍卖。这些因素，同样会对杭州房价产生潜在压力。
杭州房价会降吗？前景如何？
感谢邀请！房地产领域有一个衡量房价是否上涨或者下跌的共识，那就是短期看金融，中期看土地，长期看人口。根据杭州的实际情况来看，杭州是一个人口流入性城市，而且人口流入的数量还不少，根据2017年的数据来看，2018年流入人口接近30万人，等于一个小县城的人口数量。由此可以判定，杭州的房价没有下降的可能，顶多就是处于横盘状态。
杭州是浙江省省会城市，也是全国优秀旅游城市，土地出让价格不会太低。由此可以判断，杭州房价不会降太多，甚至可能会小幅上涨。至于前景，我想大家想一想就知道了。如果这样一个城市没有光明的未来，其他城市的房地产行业大概要哭了。上有苏杭，下有苏杭，这是著名的历史说法。正因为如此，杭州会成为很多人置业的首选。
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