对于济南来说，东部的房子因为集中了各方面的优质资源而备受追捧，房价一直很高。这两年济南开始奋起直追，山东省全力推动济南发展，努力成为国家中心城市。雄安新区多条高铁的引入，国家项目的合并，说明济南正在快速发展壮大，这是大势所趋。
济南楼市走势如何？
济南作为经济大省的省会城市，城市建设已经远远落后于周边省会城市，并且被省内青岛烟台超越。近两年济南已经开始奋起直追，山东省更是举全省之力推动济南发展，力争成为国家级中心城市，先行区开发对接雄安新区多条高铁同时开建城市兼并国家级项目的引进这些都已表明济南正在快速成长和扩展，这是大势所趋。济南房产是刚需，房地产发展即使在限购政策下仍然表现的势头很猛，如果有购房打算，建议还是尽快为好。
济南东部房价还会涨吗？
5月16日，国家统计局发布2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中济南的新房和二手房价格环比都有轻微上涨，济南的二手房价格同比出现下降。这是不是就意味着济南的二手房价格降低了？有业内人士分析，单是一个月的下跌，并不能说明什么。在去年12月的时候，据国家统计局数据，8月至11月济南新房价格四连跌！当时有人就在问，是不是房价开始走下坡路？当时业内人士分析，房价之所以四连跌，是限价政策等因素共同作用所致，还没有进入降价通道。
而如今，济南还出了不少的限价地，像最近媒体报道的济南孙村片区200亩左右的限价地成交。房子建成后，会优先卖给高新区的优秀教师和职工，而且房源套型一般都不大于120平方米，每平米的售价不高于12000元。这是不是意味着可以再等等？对于刚需族来说，建议早买。因为最近二三城市掀起抢人大战，很多地方都是用房子补贴来吸引人才，火爆的城市间抢人大战，让房价也悄悄的上涨了不少。
日前，住建部约谈12个城市，再次强调要坚持房子是用来住的，不是用来炒的。对于济南来说，东部的房子因为集中了各方面的优质资源而备受追捧，房价一直很高。目前全国的房价还在上涨，但只是小幅上涨。济南的房价在全国来说是稳定的，但也在缓慢上涨，一些地方的降价也是一个例子。如果只是用钱，建议你尽早买。
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