有的还包含精装修，这样给的面积单价在9000左右。详细比较的话，去附近的楼盘了解一下价格就能了解一二。也就是说，表面上单价一万二，降低到九千多，价格不变。只是大面积精装修的赠品。我为什么这么说？我只是需要它。从去年年底开始，对各个楼盘进行了对比分析。今年4月份也决定买一套。我想了很久，和家人商量了很久，最后决定了。有句话说得好。如果你买了房子，不管是涨是跌还是你的，如果你没买，你还是会租房子住。有能力的话最好买。当然，不要给自己太大的压力。就像我刚订房子的时候，一种压力向我袭来。没有办法让孩子学习或者不买。现在，高房价吸涨了。
楼市横盘期，二手房价持续下跌，现在该卖房吗？
最近看了几个城市，比较有意思的是山东某沿海城市，跟那边中介人员交流，说前几年该城市房价大概在五六千左右，然后某领导来了一次涨到8000，又来了某领导涨到10000。可能她这么说就是开玩笑，我也觉得房价上涨和人家真没啥关系，还有的城市是15年16年城市房子库存连续两年保持较低水平，开发商拿地迫切，饥渴了两年，然后在17年的时候城市几块热点地块儿同时招拍挂，一个三线城市，人均收入3000多，地块儿被抬到每亩一千多万，同区域最邻近的一次拍地是每亩四百万，所以该城市房价瞬间2万 ，虽然后来又逐渐恢复理性，回归到一万多，但是不得不承认那是段疯狂的时期。
我说这些的意思是，横盘期，二手房持续下跌，是要理性分析，如果像上文提到的情况，我建议可以寻找U型触底的点，看看该城市关注区域房源降到多少钱的时候，市场可以接受，那如果你的房子在该价格以内，那就不需要焦虑，因为真的很难在降了，但是如果你可以卖掉的价格，远高于这个，那我建议可以卖掉，等市场回归理性之后在买。
湛江市区房价开始下跌了是吗？
我个人认为大跌应该不会出现，因为国家不允许，但随着国家的各种政策限制以后确实稳住了房价，也确实回调了一点，就去年下半年至今年三月湛江的房价表面上看去没有下降多少，反而稳步上涨一点，但是仔细算了一下，还是变相降了许多，怎么个变相呢，就拿某新花园来说，我同事两年前买的108平的毛培房子当时单价是7500，增送一个飘窗，半个阳台，实用面积是95，我们就用7500这个单价做比较，2018年初湛江市房价已经涨到了一万一，而且优惠力度不大，更没有大面积赠送。
现在我们算一下，2019年3月左右的平均房价在12000左右，但是各个楼盘都推出了各种优惠，不仅打折，赠送面积也从十平到三四十平不等。有的还包含精装修，这样给的面积单价在9000左右。详细比较的话，去附近的楼盘了解一下价格就能了解一二。也就是说，表面上单价一万二，降低到九千多，价格不变。只是大面积精装修的赠品。我为什么这么说？我只是需要它。从去年年底开始，对各个楼盘进行了对比分析。今年4月份也决定买一套。我想了很久，和家人商量了很久，最后决定了。有句话说得好。如果你买了房子，不管是涨是跌还是你的，如果你没买，你还是会租房子住。有能力的话最好买。当然，不要给自己太大的压力。就像我刚订房子的时候，一种压力向我袭来。没有办法让孩子学习或者不买。现在，高房价吸涨了。
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