为什么城市房价贵？就是因为有很多炒房团把房价炒高了。你的观点没有错。越快越好的城市，房价会越贵，但涨幅会越小。要看不同地区，不同时期。就目前来看，全国各地8月、9月、10月房价普遍下跌，个别地区略有上涨，有些地方跌幅较大。比如厦门将近一半，重庆下降了10%，上海北京也有10 ~ 20%。
有人说房价越来越贵了，你怎么看？
要看不同区域，不同时期，就目前而言，8月，9月，10月全国房价普降，部分个别地区略升，有些地方降幅巨大，比如厦门，几近腰斩，重庆降了10％，上海北京也有10~20％...近期房价虽然降了，但未必是入手好时期，原因是没有见底，但是更重要原因是，银行利率上浮不打折，几十年房贷，利率差巨大！！！！所以要买房，就选贷款利率打折的时候去买，至少在基准利率上，别去买利率上浮的房子。
房价为什么贵！请看以下4种原因，一、土地，现在的土地是最值钱，你想拿到一块土地建楼盘没这么简单，首先开发商必须有经济实力，因为需要和别的开发商去竞争，好的地段的都需要进行土地拍卖，拍卖中要是遇到竞争对手，这个土地的价格肯定是抬的很高，你不加价有人加价，每一次的拍卖都有好几个竞争对手，所以开发商拿的土地价格非常的贵。
目前的房价怎么看，发展好的城市房价会越来越贵是这样吗？
你的看法没有错，越是发展快、发展好的城市，房价会越来越贵，但涨幅会越来越小，一个城市的房价高低，是有城市综合实力来决定的。经济发展是第一位的，人口数量、发展潜力、资源配置、交通便利等都是支撑房价上涨的主要因素，这也是一线城市为什么房价如此之高的主要原因，我国的房价普遍太高是事实，其实房价的高低在不同城的之间的差别还是很大的，比如一线城市的房子，平均价格也达到了三五万，新一线城市的房价仅次于一线城市，热点城市市场持续升温，价格一直都在上涨。
为什么这些城市的高房价会经久不衰而且还在不断上涨呢？关键是这些城市发展的快、发展的好，而且还具有较大的发展优势，随着我国城市发展战略的突破，中心城市、城市群、都市圈将成为重点，会带动一大批城市步入发展的快车道，那么这些城市的房价在相对稳定的前提下，仍然是小幅上涨的。比如说粤港澳大湾区、长三角和珠三角、成渝和京津冀等都属于这种情况，
中国的房价为什么如此贵？
中国的房价除了商品属性，还有别的属性，因此价格会如此畸高。你知道这是什么原因吗？1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，
我们现在自信、投资的房子，都属于商品房，可以进入市场进行交易。2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池，得到广大民众的认同，在中国，居民可投资渠道着实不多，商品房是一个看得见，摸得着，可理解的唯一投资品种，因此具有投资属性，而且由于卖地价格、生产成本不断走高，新房房价不断刷写新高，从而带动二手住房保值增值。
3.房地产的社会属性商品房的社会属性体现在哪里？我觉得是社会资源，学区房我体会最深。社会资源那么多，有些地方的社会资源价值会明显高于其他地方。更何况是房子。市中心的房子又小又不舒服。为什么比郊区又大又宽的房子值钱？答案是市中心的社会资源，和郊区的没法比。从更长远来看，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵？因为你在鹤岗，人口流失，社会资源枯竭，而上海不仅有中国最敏感的商业思维洗礼，还有各种创业投资的机会，还有各种生活便利，都聚集在房子的价值上。
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