赣州正处于快速发展阶段，当地政府建设需要钱，土地出让是财政收入的大头。从政府层面来说，政府不希望房价下跌，但也不希望房价上涨过快，所以赣州出台了限价限购政策，防止房价上涨过快。大家都觉得贵，买房欲望自然会被遏制，房地产市场也会降温。一旦降温，房价可能不在其次。赣州房价高，但赣州人均收入水平还低，人们的钱包还不够厚。
高铁都通了赣州房价还会下跌吗？
赣州正在高速发展阶段，地方政府需要钱搞建设，而土地出让是财政收入的大头，站在政府层面来讲，政府不希望房价下跌，但是又不想房价上涨过快，所以赣州市出台了限价限购的政策，以此才防止房价上涨过快。另外，2018赣州实施新一轮棚改计划，全年完成棚户区改造37781户其中城市棚户区改造37613户垦区棚户区改造168户。
棚改带来了大量的拆迁户，并对这些拆迁户实行货币安置。拿到钱后，这些拆迁户的第一选择就是赶紧去买套房子，于是这些三四线城市房价就在拆迁户们的买买买当中被托涨了起来。其次，赣南有960万人口，人口基数摆在这里，还不包括来赣州发展的外省人员，所以，说赣州房价会跌的完全是不了解市场的，当地政府也没说过房价让跌，一直都是说上涨幅度回落多少百分点。
随着昌吉赣高铁，赣深高铁开通临近，赣州楼市还有很大的上涨空间。总之，影响赣州房价因素很多。但是18年房价应该是稳中有微涨的趋势！为什么只是微涨呢？毕竟，一方面政府对房地产配套政策越来越多，只要一边继续限购，一边加大房产供应，一边银行贷款利率保持上浮和限贷，最后结果就是导致房产供过于求，银行房贷期变长，开发商资金回收期变长，那就肯定不会让房价大涨。
现在赣州房价都一万多了，还值得投资买房吗？
买来住，可以买来投资，不值得。目前，赣州的楼盘，均价是10000元/平左右，这跟广大市民的心理期望值是有一定差距的，大多数人嫌贵了，也确实贵了，这已等同长沙的房价了，赣州毕竟只是个三线城市。大家都觉得贵了，自然购房的欲望就会被遏止住，房地产市场就会降温，一降温，房价就可能h不住其次，赣州房价高，但赣州人均收入水平依然偏低，老百姓的钱包不够厚实。
江西赣州的房价会不会跌回2015年的水平？
赣州的房价目前新房共大概8300元每平方米，二手房大概9000元每平方米赣州市是江西省的三线城市，人口多，面积大，经济发展水平仅次于南昌市。但由于整个江西省在全国的存在感较低，经济发展水平滞后，所以赣州市的经济相比之下也不算很好。赣州市的房价也就在8000到9000这个区间了。作为三线城市还算是正常的。
目前看到的赣州市最贵的楼盘也就刚刚超过1.3万元每平方米，大概就是一般三线城市的水平。不能算低，也不算很高。而赣州市未来的经济发展依然看不到什么突破口。因此预计赣州市的房价水平会因为国家政策的影响有所下跌，但由于赣州的人口和经济水平在江西省的地位，所以房价下跌也跌不了很多，回到2015年的水平基本是不可能的事情。
2018赣州房子会不会跌？
不敢跌，也很难跌。土地越来越少，老城区，章江新区根本没有地皮开发，章江新区涨的是最猛的。目前一首楼基本很少，二手房13000左右，能买的都是拆迁户，刚需请往赣县区，溶江区。社区配套完善，生活越来越便利，拆迁户多，很多人喜欢扎入市区生活。物价成本越来越高，人工费用年年涨，房屋价格难跌。加之现在也放开了章贡区的落后政策，房价还是要涨。
为什么有人觉得赣州兴国的房价这两年涨的这么快？是由什么支撑起来的？
不请自来的房价是谁定的价？记得两年前在赣州买房的时候，房管局有限价，也就是说房子的开盘价不能高于某个价格，开盘价要审批。开发商的房子价格是多少？开发商拿地价格/楼面价建设成本园林绿化公共设施成本税费成本资金利息利润=房价。这栋楼的楼面价占房价多少？兴国有多少房子有库存？有多少人是为了生活而买的？有人开发房子，有人买，有人觉得房价会涨，有人买了囤积。如果价格合适，他们会卖掉它。房子卖完了，开发商就买地盖房子。
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