房地产行业是一个特殊的行业。从国家层面来说，房价的涨跌不是国家希望看到的。房价牵动着亿万普通人的敏感神经。没买房的人肯定希望房价下跌，但这其实很难，因为如果房价不涨，从每年的通胀来看，房价其实是会跌的。
房价的涨跌和房地产板块股价的走势有密切关系吗？
每日会根据市场的热点精选个股，买卖点咨询手上个股被套无法处理的或者想要牛股，可以看我主页尾部花园房产公司的股价，和其它行业公司的股价一样，也要遵守基本规则，股价的上涨需要公司业绩增长或者公司本身被市场看好才能股价升高，需要投资者考察利润率，周转率，资金链是否健康等等。房产在确实具有一定的特殊性，目前国家对于房地产的调控不可谓不严，从去年初开始，很多房产公司陆续爆出新闻，要过苦日子，大名鼎鼎的万科甚至在年会上喊出了要活下去的口号。
房价牵动着数亿老百姓的敏感神经，没买房的老百姓肯定是希望房价能够下跌，但是这其实是很难的，因为要知道房价如果不涨，从每年的通胀角度来看的话，房价其实就已经是下跌了。其次，房地产行业是一个特殊的行业，从国家层面来看的话，房价的大涨和大跌都不是国家所希望看到的。因为这代表了这个行业的不健康发展，这就有可能带来一系列的行业风险，正是因此，国家对于房地产的调控至今未松绑，也一直严厉。
说回到房地产行业的股价，股价取决于该公司目前的市场业绩也代表着市场对于该公司未来发展的信心。那是不是房价涨了，公司业绩就一定好呢？我昨天写过一篇文章，从今年初开始，恒大在全国大搞网络促销，所带来的的是上个月的业绩大涨。也就是说恒大的楼盘价格下跌了，但是恒大公司的业绩变好了。但是恒大的股价并没有出现大幅度的上升。
房价会步入下跌通道吗？房价何时会下跌？
房价不是在下行通道吗？什么时候介入？除了少数城市，整个城市确实步入了下行通道，但是大部分人并不关注房价的真实情况，房产中介都在说假话，不断的忽悠。只要关注一下房产中介的挂牌价就可以做出这样的判断。且成交价低于挂牌价。前几年房地产的发展是有利于经济发展的，但是到现在已经不正常了。虹吸摧毁了实体经济，毁掉了所有行业，增加了经济下行压力。所以中央采取了不炒房的政策，有人希望房价继续炒下去。这是绝对不可能的，中央也不可能在一夜之间改变政策。
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