对于一二线城市来说，放开限购不仅不会跌，还会涨。对于三四线城市来说，放开的影响有限。如果一个城市的限购限价政策取消，意味着政策放松，意味着房价松动，更大概率会造成房价上涨。地方越管制，房价就越高。因为有足够的需求，如果房价不涨，还需要限购吗？
放开限购房价会跌不？
对于一二线城市来说，放开限购房价不仅不会跌，还会涨而对于三四线城市来说，放开了影响也有限。目前大部分的三四线城市都没采取限购，而且鼓励买房入户，但是房价仍然涨不动。这说明房价是根据城市大小情况涨跌的。换句话说，有持续人口流入的一二线城市，放开限购房价一定会涨，而人口流出的三四线城市，不仅放开与不放开都一样，如果人口流失的太严重，今后房价下跌的概率很大。
城市是以综合实力来评级的，一二线城市之所以有人口流入，是受城市优质资源所吸引，比如一线城市的虹吸面可以涵盖全国各地的人口，二线城市的虹吸面至少涵盖本地区所有城市的人口。而限购通常是抑制当地房价上涨的主要手段之一，一旦放开限购，全国各地或周边城市的人口不断涌入，必然产生的大量房住需求，带动房价快速上涨。
不限购房，房价会跌吗？
谢谢邀请。这个问题不象是回答题，而更象一道讨论题。答案也只能是猜测，也无所谓对错，因为房地产市场绝对不会全面放开。如果全面放开的话，限购只是一个方面，对市场肯定会有影响，但对房价起不到决定作用。对于政府实行的限购政策，在很大程度上起到了对市场的调节作用，如果没有限购，资源配置会更不合理，房子再多也只能是归有钱人所有。
一是开发商会囤积更多的房子，只把很小的一部分推向市场。二是会有更多的炒房团炒房客参与其中，囤积居奇。三是有钱人会买更多的房，甚至所有的一二线城市沿海城市等都会有他们的房子。当大部分房源掌握在少数人手里时，也就等于他们掌控了整个市场，定价权也只能由他们说了算，房价自然会更高。这时，假如所有的购房者一齐呼吁降低房价，政府也只能起到议价的作用。
真正的市场经济是沒有的，只是放开的程度大小而已。就是美国等西方发达国家也离不开对房地产市场的调控，只是力度上要小一些，一般情况下不作过多的干预。即使是世界经贸组成员国之间的贸易，也不是在真正的市场经济条件下来进行，倾销与反倾销之间的摩擦从来没有停止过。美国就是这方面典型的例子，中美双方的的谈判还没有结束，我们当然要以牙还牙，据理力争。
昆明限购后，房价会下跌吗？
百分百昆明会降价！1是国家紧盯昆明。2中央政治局开会严控房产。3七部委联合发文重拳整治房价，昆明首当其冲。不信我的话近期买房子会后悔。4假设李嘉诚当年没有抛售资产，而是等到现在出售，你认为他能出得了手吗？别看现在房价很高，可是卖不出去啊！就算现在手里面只有几套房的炒房者都卖不掉，更何况这不是一两套房子那么简单，这样的航母调头没那么容易，没有人能接的了盘。
限购能让北京的房价下跌吗？
说过很多遍，限购限贷不可能从根本上解决房价上涨问题，只能缓解房价上涨压力，不会让北京房价真的下跌的。先来看看深圳限购18个月的成绩拿深圳来举例，深圳从2016年10月开始限购调控，当时的房价均价是55611元每平方，并且房价连续下跌了18个月，然后2018年3月的均价是54185元每平方，基本上18个月的下降也仅仅降了1400多块钱，杯水车薪，买不起的依然买不起。
2018年3月，相比2月，只下降了6元。说起来对限购也起到了很好的调控作用，整体呈下降趋势。但是这么降价你是在跟我开玩笑吗？北京房价因为限购降不下来。北京限购以来，一手房上涨趋势得到有效抑制，但二手房价格不降反升，可见北京楼市需求旺盛。楼市二手房价倒挂，刺激了一手房价格的进一步上涨。
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