你好，我不希望房价下跌哪怕是站在购房者的角度。考虑到上海房价已经处于高位，随着动能的外溢，房价势必稳中有降，但核心地段会保持增值。为什么现在房价在跌？大家赚钱难吗？即使下跌，他们仍然不敢买房，因为对未来几年的收入没有信心。看看中国的省会城市和国家中心城市，如武汉、郑州、成都、南京等。，哪个不比Xi安的房价高，而且Xi安现在的房价是九个国家中心城市中最低的。
房价的下跌对你影响有多大？
你好，即使站在购房人的角度我也不希望房价下跌。没有太多的理论和数据，只是想说今年的经济大家觉得好吗？钱好赚吗？为什么现在房价下跌，是不是大家都赚钱难了，就算跌了还是不敢买房，因为对未来几年的收入没有信心了。在看看前几年房子疯长的时候，大家赚钱是不是也容易些？房子再贵也有很多人买，为什么？因为对未来有信心！所以房子越跌越买不起，越涨越能买。
上海的房价自从2016年以来已经跌了20%。还会继续跌吗？都说最近房价有反弹迹象？
上海房价整体会延续稳中有降趋势，这是从目前中国经济，上海发展及地产规模三方面分析结果。第一，目前中国经济进过近2年转型，对房地产依赖再减弱，中国经济筑底后，企稳原因一定不是房地产发展结果。如果全球经济下滑，中国经济宁可筑底下探也不会再次靠地产拉抬，这是国家大势所曲，也是国家层面所不允许的。第二，上海经济再被其他城市追过，中国日后靠城市群经济发展带动区域发展，单个城市竞争力会被削弱，上海虹吸效应放缓，房价增长动能减弱，房价放缓。
考虑到目前上海房价已处于高位，随着动能外溢，房价势必会稳中有降趋势，但核心地段会保持增值价值。第三，全国地产规模已达13万亿，人均住房已达发达国家水平，趋于饱和，市场买卖平衡，随着时间延续 ，人口减少，上海房地产也不例外的要缩小规模，市场将进入买方市场，下一阶段迎来稳定时期，整体会走向稳中有降趋势。所以，上海房价已不具备接盘投资价值，回报率也不如周边城市群。
西安的房价有没有可能降到2016年的价格水平？
可以说，西安房价永远不可能降到2016年的水平了。一城市定位不允许西安目前是西北地区核心城市，新一线城市，国家中心城市之一，作为西北地区的绝对王者，西安未来的房价只会高不会低。2016年我同事在浐灞生态区买一套房子价钱才6200元，当时处于绝对的低位，现在她那套房子已经15500元/平米了。看看国内省会城市，国家中心城市，诸如武汉郑州成都南京等地，哪一个不比西安房价高，而西安目前房价在9大国家中心城市中属于最低的。
西安将来要建设成国际化大都市，大城市群龙头，一带一路陆上第一城。所以，从城市定位上，西安房价不可能再回到2016年的水平了。二引进人才在加速，城市发展不允许在抢人大战中，西安是最受全国各地人才青睐的城市之一，2018年上半年落户高达50万人，而随着西安城市建设的不断完善，发展前景不断看好，未来会吸引更多的人落户发展。
如此大量外来人口的进入，极大地刺激了房地产的供求关系。Xi没有理由也没有可能让房价降到2016年的水平。此外，西咸新区的建设步伐正在加快，需要更多的人才进入，以带动Xi的全面发展。从城市发展来说，Xi安必须有更大的竞争力，更有活力的城市自然会有更高的房价。2016年之前，Xi安发展滞后，人口波动不大，房价在全国省会城市中始终处于较低水平。因此，随后的通货膨胀，以及对Xi安发展的广泛乐观预期，需要大量人才进入Xi安市场，这就需要Xi安有与之匹配的房价才配得上魅力。
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