现在大连高新区房价上涨是人为炒作。17年底到18年1月，大连房价涨幅超过1000元，虽然与北京上海相比相形见绌，但却向大连市场发出了强烈的信号。一线城市即将下跌的时候，就是大连吹响房价上涨号角的时候。现在大家都去南方了，大连的房价涨跌，主要看经济发展。
2018年，大连的房价还会涨吗？
这个问题似乎答案应该很明显了。目前看来限贷也好，限购也好，并没有打消人民群众买房的积极性。作为二线城市的代表，大连上涨的曲线总是和一线城市形成错峰。一线城市要跌的时候，正是大连吹响房价上扬号角的时候。从17年底到18年一月，大连房价涨了一千余元，虽然这比北京上海动辄上万的浮动，显得小巫见大巫，但是对于大连市场却释放了一个强烈的信号。
毕竟从08年后，在没有如此的增长速度，大家也害怕过了这个村没这个店，从千字头涨到万字头已经错过了，万一涨到两万开头，就彻底没戏了。现在的情况很明显，房价持续以每个月将近一成速度上涨，新房的均价已经突破两万大关。确实如部分人所言，此番上涨有点炒作的嫌疑，毕竟整个东北经济下滑是趋势，没有经济支撑房价是维持不下去的。
但是你问我，如果此番浪潮褪去，硝烟散尽后的房价和之前比呈一个什么趋势，我还是觉得肯定比之前要贵了。至于贵多少，就看人民的力量了。至于政府的调控我觉得收效不会明显，中国人向来看长不看跌，如果限购条例真出来，恐怕还有引起报复性增长。现在大潮刚刚升起，想冲的就要屏住呼吸，想守的就要尽快撤离，潮退了，就知道究竟是在裸游，还是在激流勇进。
大连房价2018年能降吗？
大连最近连续五个月都涨，这对于多年还会长的大连来说，已经是一个不小的涨幅了。而很多人，说起后续市场也更是信心满满。但我倒觉得不尽然。大连的方式很难出现暴涨状态，因为大连的库存量比较高，而且整个东北的政治和经济以及人口都对他有不利的影响，以前大连吸引了大量的东北人来打工。现在大家都去南方了，大连的房价涨与跌，主要看其经济发展的快与慢。
为什么2021年春节过后，大连房价大幅上涨？
大连房价东北第一！但是大连认为在全国并不高！还在涨！其实大连真正的城市人口是200万，城市化率不到40%，在辽宁算低的！未来随着东北老龄化，农村没有养老很难活下去，城市化率将是区域繁荣的标志。所以大连现在已经很好了，未来压力很大。不要哄骗房子涨价！从人口上看，改革开放以来，大连人口增加不多，城四区变化不大，其他郊区村变化不大。完全没有外人涌入！反而南方城市人口翻了一倍还多！现在大连高新区房价在涨，这是人为炒作！要知道，如果以后市中心北移，高新区就太远了！。
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