关于本地人，我是北京人，住在昆明。首先你要考察一下一环内的新房和二手房库存，看看真实的成交价格。个人认为，如果真的想在昆明买房，定居下来，趁早买。你最好来昆明问问中介。不信的话可以绕着擂台走一圈，问问爷爷奶奶，问问熟悉的朋友。
昆明的房价，一直在涨。个人建议，如果确实想在昆明买个房，安个家，早买早好，如果是投资，可以多关注目前比较热门、高速发展，或者有拆迁规划的区域。自住的话，那就优先考虑周边配套完善一点，交通便利的地方，我觉得新亚洲体育城、世纪城片区就是比较适合买了自住的区域，一是周边配套完善，二是本区域的二手房价格明显低于一手楼盘。
昆明一环房价紧逼3万，一环内是否仍值得买？
不值得，有三个理由都不说你这逼近三万是哪来的，就说不值得的理由，首先，您要实地考察一环内的新房和二手房库存量，看看真实成交价。其次，问问当地人买一环内吗，问问他们为什么，最后，交通拥挤等等大城市病的问题。关于库存，你可以通过网络略知一二，不过那都不一定真实，实际可能比那还大，您最好来昆明看看，问问中介，如果不相信它的话，自己在一环内转转，问问大爷大妈，问问熟识的朋友。
真真假假，我们会得出这样的结论:关于本地人，我是北京人，住在昆明。我朋友里有很多本地人，大部分家里有房子，也有一些在卖。周期有多长？如果他们卖不出去，什么价格肯定比五年前赚的多。但相比两年前，昆明作为省会，这几年发展力度很大，吸引了很多地州和西南省份的人来发展，尤其是四川、广西、贵州。这些省份的餐馆和企业随处可见。
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